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2、加拿大移民如何评估房产价值
温哥华商业大道附近的一栋5房独立屋,评估价从每年1万元飙升至每年1万元。
但是,评估办公室向房主保证,房价上涨并不意味着房产税增加,因为您的房价与社区平均房价相比的变化确实会影响房产税。
由于市政当局根据其预算设定房产税率,房产估值飙升,市政当局通常会降低房产税率。如果财产的价值增加超过社区平价增加,征收的财产税可能会增加。
上一次房产评估是在今年7月,当时15%的外国人购房税还没有实施。
根据现行规定,估价在1万元以下的房屋,如果业主居住,每年可以申请减免1万元的土地税。该省表示,鉴于房地产估值飙升,财政部正在考虑是否提高10,000房产税扣除门槛。
去年,由于房价飞涨,房产税扣除门槛提高了 100,000 美元。当时,该省表示,新门槛覆盖了卑诗省 91% 的地区。家。
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在你去加拿大之前,你应该列出你在该国的所有资产及其价值。尤其是要评估的房子。这些东西都准备好了,在落地加拿大一年内,去加拿大前申报资产,还需要提供相应的证明。这是您的库存和财产评估派上用场的地方。在你去加拿大之前,你的资产是不征税的,但是落地后赚到的每一分钱都会被征税。比如你没有把国内存款全部带到加拿大,落地后,你的存款本金不征税,但利息要征税。加拿大的税收很复杂。总而言之,你必须在抵达加拿大后申报你的海外资产,因为你去加拿大之前的所有收入都是免税的。一旦您登陆并成为加拿大居民,您将必须为您赚取的每一分钱提交纳税申报表。
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