活久见！上海一套价值几千万的房子被偷了？房产证从未被动过

大家听说过

房子还能被偷吗？

显然，家里的房产证没有动过

这还能被偷吗？

其实真的有！

今天我想谈谈偷房子的事情

必须从法院公告开始

一张告示看傻眼

住了11年，房子被“偷”了

58岁的李先生住在上海闵行

一栋120多平方米的房子

2021年3月的一天

他下班回家，发现自己在门上

竟然贴了一张法院公告

图源：看新闻Knews微信公众

法院公告显示

房子的主人不是李先生本人

但是一个叫刘梅的人

并且这个刘梅跟着银行

贷款纠纷超过500万元

目前，房屋已被依法查封

半个月后拍卖

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李先生已经在这里住了11年了

家里的房产证一直没有动过

但说到刘梅这个名字，说到刘梅这个名字

慢慢地，李先生有了印象...

女子的弟弟

曾经是他生意场上的好兄弟..

原来早在2009年，47岁的李先生和37岁的朋友刘宏刚(化名)就合伙创业，共同经营一家清洁公司。那年冬天，他们用赚来的钱买了闵行的房子，首付60万，贷款110万。

李先生说，他当时已经结婚了。考虑到对方还没有结婚，他以刘宏刚的名义登记了房子。

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直到2013年，李先生和刘宏刚的关系一直很好，刘宏刚病得很重。自知时间不多，他为了防万一，找律师解释身后的事。

刘宏刚决定把房子转给李先生，200万现金分配给家人，并做出了明确的划分。文章开头提到的刘梅是刘宏刚的二姐。

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刘梅离婚后不久，因为担心前夫会和她发生纠纷，刘洪刚把给她的50万元分给了刘的母亲。7月的一天，刘洪刚在律师、员工和护士的共同见证下在医院立了遗嘱。

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立遗嘱一个月后

刘红刚病逝

从法律角度看

刘宏刚把一切都安排好了。

那为什么这所房子后来会这么晚呢？

又变成刘梅了？

原来，虽然刘梅和她的兄弟姐妹已经获得了每人50万元的遗产，但刘梅一直反对把房子留给李先生；当然，她不同意这份遗嘱。

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除了刘梅

当时，其他家庭同意遗嘱决定

只有刘梅为了这所房子只有刘梅为了这所房子

一直在暗中较劲

并找到了可乘之机...

原来，刘红刚去世时，房子还剩90万元的贷款没有还清。如果房子想转让，贷款必须先还清。从那以后，李先生一直在承担每月的贷款。此外，如果李先生想把房子更名为自己的名字，他必须缴纳20%的税费。

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贷款加税费

面对这么大的钱

李先生的转让计划只能从长计议

也因为这样

刘梅下手了...

在家人的“默许”下

刘梅成为房地产唯一的继承人

2018年，刘梅的母亲去世，于是她把大哥和姐姐叫到山东省一个城市的公证处，向公证人隐瞒刘洪刚的遗嘱。大哥和姐姐签署了放弃继承财产的声明，使刘梅成为该财产唯一的法定继承人。

随后，她拿着大哥大姐的放弃继承声明，跑到上海一家公证处办理继承财产公证。

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骗取继承财产公证书后

刘梅跑到房地产交易中心转让房地产

李先生不知道这一切

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2018年刘梅办理过户手续时，该房价值1000万元。如愿取得房产证后，她于2019年将房屋抵押贷款套现490万元。

由于此后一直没有还款，2021年3月，贷款银行起诉刘梅，导致房屋最终被法院公告拍卖。

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至于李先生，直到2021年法院公告贴在门上，他才知道房子已经被刘梅悄悄处置了。

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刘梅的行为已经涉嫌犯罪，但很明显，没有刘家人的配合，她的“偷房”行为就不会成功。

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2021年7月，闵行公安局民警赶赴山东抓获犯罪嫌疑人刘梅、刘宝利、刘日美等人。

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刘梅的姐姐刘日美哭着后悔。同时，她说，虽然她和家人签了字，但整个过程还是被骗了。刘梅曾经告诉他们，签字不会影响他们。

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刘梅的大哥刘宝利说，他答应也是因为他姐姐的力量，害怕拒绝会影响未来的家庭关系，所以他别无选择，只能签字。

闵行的房子再次被查封

并停止拍卖

对于受害者李先生来说，对于受害者李先生来说，

虽然他的房子几乎被“偷走”了

但是为了死去的“好兄弟”

他也不希望刘家人

他们都受到了严重的惩罚

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