上海贷款正规银行放款——上海贷款公司

电话微信：13512131526，欢迎咨询上海崇明邮政房屋抵押贷款公司，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业用信贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.谁知道哪家银行可以用房产证办理抵押贷款？

拓展资料：邮政用房子抵押贷款能贷多少。

产权证书抵押贷款是指借款人以所购买的房屋和其他所有权财产作为抵押或质押，或第三方为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款。它是由住房销售合同、住房抵押协议和住房抵押贷款合同连接起来的三角形关系。

房权证书抵押贷款实际上是指可以上市流通的商品房抵押贷款的品种，不同于二手房地产贷款和一手房贷款，因为客户拥有房地产所有权，而不是即将拥有。抵押住房贷款需要有明确的贷款目的，不能用于法律法规禁止的目的。例如，不允许房地产投机和股票投机。要求抵押住房贷款专用资金，并接受贷款发行人和监管机构的监督。如果发现违规行为，银行有权收回贷款。邮政全款房抵押贷款。

房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；房屋年龄（自房屋竣工之日起计算） 贷款期限不超过40年；抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门、土地管理部门颁发的房地产证和土地证。

2.邮政银行抵押贷款条件

房地产抵押贷款对房地产的要求：

房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；

房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限不得超过40年；

抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，房地产部门、土地管理部门出具的房地产证明和土地证明。

房地产抵押贷款对借款人的要求：邮政银行房屋抵押商业贷款。

有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；

无违法行为和不良信用记录；

能够提供银行认可的有效权利质押担保或能够以合法有效的财产作为抵押担保或具有补偿能力的第三方担保；

开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息；

银行规定的其他条件。

房地产抵押贷款申请材料：

房产证(房产证、土地证必须抵押给银行)；

权利人及配偶的身份证；

权利人及配偶的户口簿；邮政房子抵押贷款利息。

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)；

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的成功和最高额度影响很大。

有未成年儿童的，请提供出生证明；

如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单；邮政银行房产证抵押贷款。

为提高房屋抵押贷款的通过率，请尽可能提供其他家庭财产证明（如其他财产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）

【申城 BANK FINANCING】客户经理刘先生

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