上海公积金不满一年可以提取吗|房产政策信息2022年11月12日

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上海实施多子女家庭住房公积金支持政策，自5月1日起实施

近日，上海市住房公积金管理委员会发布《关于实施本市多子女家庭住房公积金支持政策的通知》，自2023年5月1日起实施。很明显，符合上海市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可以根据实际租金支出提取住房公积金。多子女家庭在上海购买首套住房，最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在本市最高贷款限额的基础上增加20%。其中，第一套住房按照本市公积金贷款差异化信贷政策确定。其他贷款条件按本市公积金贷款现行规定执行。

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202年11月12日房地产政策信息

一、发改委发文规划长三角统一开发市场体系。

国家发展和改革委员会发布了《长三角国际一流商业环境建设三年行动计划》的通知。建议到2025年，长三角地区资源要素有序自由流动，逐步消除行政障碍，基本建立统一开放的市场体系。与国际高标准市场规则体系全面对接，协调开放达到更高水平。

二、受疫情严重影响，福建承租国有房屋的小微企业可免部分租金。

11月10日，福建省国资委近日发布《关于支持福州打赢疫情防控歼灭战，促进经济社会稳定健康发展的通知》。对于从事国有房屋生产经营活动的小微企业和个体工商户，2022年免征3个月租金，2022年被列为疫情中高风险地区的街道、镇行政区域或因防疫要求严重影响经营活动的，免征3个月租金和全年6个月租金。

三、山东全面放开落户限制，济南率先提供人才居住就业等六种落户方式。

济南率先在全国副省级以上城市提供人才、居住、就业等六种落户方式，全面放开落户限制，有效促进人才流动。

四、上海：每月最高可提取4500元，放宽住房公积金提取条件。

符合连续三个月全额缴纳住房公积金的业务条件，可以申请提取住房公积金支付经济适用房租金，如上海无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金返还住房贷款等。

第一套房贷利率降至4.1%，杭州调整了“认房认贷”政策。

据有关报道，招商银行杭州分行负责抵押贷款业务的经理告诉记者，从今天起，杭州首套抵押贷款利率可按最低4.1%执行，第二套抵押贷款利率为4.9%，第二套住房首付最低可降至40%。上述银行经理表示，除利率外，杭州还调整了以往的住房和贷款政策，即在杭州没有住房，但在其他地方有贷款记录的买家，只要贷款已结清，就可以按照第一个住房贷款政策执行。同时，在杭州限购区，第二套购房首付比例也降至40%；第一套首付比例仍按30%执行。上述银行经理告诉记者，杭州的新政策是由银行业自律协会于11月10日晚收到的临时通知。虽然该政策尚未正式宣布，但市场已按照新政策实施。

6、南京：11月11日，南京房地产交易中心工作人员表示，南京四区限购政策调整没有调整，也没有改变。

七、山东烟台：建立当地优质房地产企业“白名单”，充分支持抵押贷款开发贷款。

自2022年11月1日起至2023年6月30日前在烟台购买新建商品房和二手房(以合同网签备案时间为准)，2024年6月30日前全额缴纳契税的购房者，可享受50%的购房契税补贴。实施补贴政策，可降低购房者购房成本约5000-20000元。实行二手房“带押转让”登记模式；继续开展三年行动，规范房地产市场秩序。

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