外省购房上海公积金提取|上海公积金到底能不能异地购房?在哪些城市可以用?

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异地购房可以提取公积金吗？点击了解

你有这样的疑惑吗？

公积金缴存地与购房地不一致的

购房后还能提取公积金吗？

今日小编就来介绍一下

在不同的地方购房也可以申请提取公积金

我们一起来看看吧~

一、我市缴存职工在本市行政区域外购房

(一)申请条件

1.员工或直系亲属购买商品房、二手房等自住房；

2.购买自住住房后五年内提取申请日期；

3.提取申请人为购房人本人或其直系亲属；

4.员工及配偶在嘉兴市行政区域内无未结清的住房公积金贷款(含组合贷款、商转公贷款)，拟先申请住房公积金贷款的除外；

5.省内异地购房、购房行为发生在2020年8月11日前或省外异地购房的，需要在职工或直系亲属缴纳公积金或户籍所在地购房。

(二)处理渠道

1.购房地点为本市外、浙江省内，可通过浙江政务服务网、“浙里办app”、“长三角一网通办”平台办理；

2.购房地点为上海、南京、苏州、无锡、合肥、芜湖的，可通过“长三角一网”平台办理；

3.以上地区以外的购房地点可通过公积金“跨省通办”服务窗口申请办理。

二、本市外缴存职工在本市行政区域内购房

(一)申请条件

以缴存地公积金中心的要求为准

(二)处理渠道

1.存款地为本市外、浙江省内，可通过浙江政务服务网、“浙里办app”、长三角“一网通办”平台办理；

2.在上海、南京、苏州、无锡、合肥、芜湖缴存的，可通过长三角“一网通办”平台在线申请；

3.存款地为上述区域以外的，可通过存款地公积金中心在线服务大厅或移动应用程序等在线渠道自行办理（具体咨询存款地）。如无线处理渠道，可在市政府服务中心公积金“跨省”服务窗口提交提取材料，由中心工作人员和存款地中心工作人员通过住房和城乡建设部监督服务平台共同处理。

若您还有疑问

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上海公积金可以异地买房吗？哪些城市可以用？

越来越多的外国人来到上海，有些人有幸买房扎根，但许多人只能叹息，寻找另一条出路。因此，上海公积金是否可以在其他地方购买和使用已成为许多上海漂流者关注的话题。今天，让我们来看看上海公积金是否可以在其他城市买房。

上海公积金用于异地购房有两种政策，一种是异地公积金贷款，另一种是异地提取公积金余额购房。两者有什么区别，流程是什么？

一、公积金异地贷款

使用细则：

只要符合城市购房条件，当地同意使用异地公积金贷款，并在上海公积金管理中心出具存款证明，就可以使用上海公积金异地进行住房贷款。

额度限制：

贷款金额以您购买的城市限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。

如何申请：

首先咨询您购买的当地公积金管理中心是否同意在其他地方发放公积金贷款。同意的，到上海公积金管理中心出具存款证明，然后提交您想购买的城市公积金管理中心审批。

当地不同意：

如果你购买的城市的公积金管理中心不同意异地贷款，你不必感到遗憾。您还可以在房地产证书颁发后半年内提取上海公积金偿还贷款。

这种事情对二、三、四线城市非常有利，不用担心当地公积金办公室的不同意。毕竟，这是促进当地经济发展的好事。

只适用于买房:

自2015年12月1日起，上海公积金可进行异地贷款，这里的异地贷款仅限于购买房地产。

▽哪些城市可以申请公积金贷款？

从图中可以看出，有18个城市支持全国公积金异地贷款，也就是说，在全国其他省市缴纳公积金的员工可以在这18个地方申请公积金贷款购房。

同时，上海公积金支持异地贷款买房。也就是说，上海公积金可以用于在上海以外的任何城市买房，但当地公积金管理中心需要接受其他地方的公积金贷款申请。如果当地政府不接受，则不能使用公积金贷款。

【案例】小张的户口在浙江省嘉善市。由于嘉善离上海很近，未来有很大的升值空间，而且嘉善可以使用上海公积金，他决定回嘉善买房，因为他在上海工作并支付公积金。

那么，小张公积金异地贷款该怎么办呢？

小张首先需要咨询嘉善公积金中心，被告知需要审核材料，然后向上海公积金中心申请，对方审核确认合格，出具“异地贷款职工住房公积金存款使用证书”，持有此证书，小张可以在嘉善办理公积金贷款。

二、异地提取公积金购房

如果小张的家乡不能使用上海公积金贷款，他只能在购房后将产权证书和相关发票带到上海公积金提取地进行现金提取。注：必须在6个月内取得产权证书！

具体提取程序如下：

(一)先出具上海市住房公积金提取证明。

假如个人公积金账户在单位内由单位出具提取证明。

个人公积金账户在“封存办”的，由任何区县公积金中心提取。

(2)提取证明应携带以下材料到任何区域的建行支行取款。

需要携带材料：

我的身份证、社保卡、房产证、购房合同、购房发票、户籍簿（如果代理必须是配偶或直系血亲，需要带六份材料加上代理身份证和关系证明，如有特殊情况需要由他人代理，需要提供公证机关公证的委托书）

多多说：上海公积金贷款正式实施近一年，但实际操作困难，因为公积金跨区域信息沟通、协调是一个大问题，每个城市公积金贷款金额、年限不同，如上海最高120万，常州最高公积金金额只有30万，如何转换，公积金存款难以掌握住房动态。然而，越来越多的城市推出远程贷款业务，认为这不是一个问题，但也需要给公积金中心时间来准备。

最后，贷款金额不明确，贷款条件和流程不明确，房屋多，交易费2999 0.3%，可以帮你省很多钱。

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