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购买商业土地性质的房屋，如何提取公积金？我劝你不要想
毫无疑问，商业地产不能提取公积金。毕竟，住房公积金是专门设立的，以解决员工的住房问题，可以通过专项资金来理解。借此机会再次简要分享公积金提取的常识要求。
提取住房公积金必须满足一些条件，几乎所有的前提都与住房有关
无论是租房、买房还是房屋维修，包括许多城市可以使用公积金进行旧社区电梯改造，都与住房有关，记住这里是住房！！也就是说，购买合同和产权证书上写的土地使用情况是：住房。那么，除了那些可以提取公积金的人之外呢？以下参考：
第一，离职半年以上，凭公司离职证明提取。这里需要注意的是，离职后半年内找到的工作必须不缴纳公积金。如果你的新工作还有公积金，公积金管理中心只会给你账户合并。
住房公积金提取申请表
第二，建议通过租房提取公积金。大多数城市都允许租房提取公积金。不同城市的流程不同。你可以去当地的公积金管理中心询问。我知道的消息是，租房提取公积金的前提之一是租金超过家庭规定的收入比例。住房公积金账户的资金属于员工个人。为什么使用起来这么麻烦？
商业地产建议谨慎投资购买，尤其是二手房
首先，商业地产的土地性质决定了这类房地产的投资属性非常低。可以说，除了租金（适用的除外）外，其他收入几乎可以忽略不计。即使在过去的这么多年里，当房地产很热的时候，商业地产也是半死不活的，这足以说明商业地产在投资者心目中的地位。你为什么要去这个浑水？
公寓商业地产不能提取公积金
二是首付比例高，贷款年限低是商业地产和住宅的最大区别。一般来说，商业地产的土地使用寿命只有40-50年，这就决定了其贷款寿命一般为10年，贷款比例应在50%以上。可以说，对于同面积的商业地产，虽然单价较低，但总体首付与住宅基本一致。商业地产远远无法比拟住宅的投资收益，这一点大家都需要知道。(此处已添加圈卡，请到今日头条客户端查看)
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