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公积金如何抵消商业贷款部分？#房地产知识
你不知道用公积金偿还抵押贷款的朋友吗？也是5万元。如果你把它放在公积金账户里，你一年最多可以结算1000多元。
聪明人知道公积金的余额，每年都有机会抵消商业贷款的部分本金。假如说公积金一个月要交6000元，月供4000元，不办理月扣。那么公积金一年可以存7万，可以直接抵消商业贷款本金。但是每一次冲抵都是选择月供不变，让这个期限缩短。可直接用公积金补充5万本金，节省总利息8万以上。
2023年上海养老金调整细则，挂钩百分比高达1.8%，3个年龄增长
2023年上海养老金调整细则
定额增加61元
缴费年限每满一年增加1元，最低增加15元
养老金挂钩增加1.8%
70岁倾斜调整25元，75岁倾斜35元，80岁倾斜45元
上海的养老金调整方案一目了然，一目了然。而且，上海的养老金调整方案也充满了诚意。
上海养老金调整办法。来自上海市人力资源和社会保障局网站
定额不降反升 养老金挂钩1.8%
与2022年养老金调整方案相比，上海今年养老金调整方案发生了哪些变化？
主要有两个变化，一是配额调整，二是养老金挂钩调整，其余包括支付年限挂钩调整，倾斜调整没有变化，与去年完全相同。
其中，定额调整不降反升，今年定额调整61元，去年60元，增加1元。
养老金挂钩比例为1.8%，去年为1.9%。虽然下降了，但只下降了0.1个百分点。
总的来说，上海的养老金调整计划是首屈一指的，因为61元的定额调整是目前公布的养老金调整计划中最高的，高于宁夏的60元。定额调整反映了社会公平。因此，上海的养老金调整计划更加注重公平。定额调整是每个人的份额，因此有利于更多的人。
养老金挂钩增长率1.8%也是公布养老金调整计划的最高地区。养老金挂钩调整体现了多付多得，养老金高的退休人员会因为养老金挂钩比例高而增加更多。因此，上海的养老金挂钩比例对养老金高的人有利。
此外，上海对70岁、75岁、80岁退休人员的倾斜调整也有特点，金额也不低。
值得一提的是，上海的养老金是双倍上涨的。不仅退休人员的养老金增加了，城乡居民的养老金也增加了。上海市人力资源和社会保障局表示，城乡居民的基本养老金已提高到每月1400元和100元。这一水平在全国排名第一。
对于养老金支付时间，企业退休人员的养老金支付时间较快。上海市人力资源和社会保障局明确规定，企业退休人员和城乡居民保险人员于7月17日按月领取养老金，机关事业单位退休人员于7月31日发放。
举个例子：
上海退休人员老王，工龄30年，养老金水平6000元，63岁，不享受倾斜调整，养老金可以上涨——
1.定额61元
2.工龄挂钩30×1=30元
3.养老金挂钩60000×1.8%=108元
养老金总额为199元，涨幅为3.3%。
上海养老金调整方案的计算非常简单。根据上海的养老金调整方案，你的养老金可以增加多少？欢迎留言分享。
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