上海买公寓是否可以提取公积金|是时候了解“购买自住住房”公积金提取的正确时间了!

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是时候了解“购买自住住房”公积金提取的正确时机了！

刚签完购房合同，可以提取公积金吗？买二手房需要半年时间才能提取公积金吗？什么时候办理“购房提取”是正确的？许多员工不知道提取“购买自住房”的时间。本期，让我们来看看提取“购买自住房”的正确时间！

NO.1.购买商品房(新房)、公共住房、拆迁安置房

取得审批文件后两年内提出申请，审批文件如下：

购买商品房(新房)审批文件

取得房地产管理部门登记备案的购房合同或商品房销售网上签约合同登记备案证书原件，自购房备案登记之日起两年内。

购买公共住房

自签订公共住房销售合同或取得房地产证书之日起两年内。

购买拆迁安置房

以支付凭证或拆迁补偿安置合同(协议)规定的时间为起始时间两年内。

NO.2.购买再交易房屋(存量房)

全额购买再交易房屋

自房地产权证发证之日起半年后两年内申请提取。

若所购房屋的建筑面积≤60㎡且建成年份≥25年的，应当自房地产权证发证之日起一年后两年内申请提取。

贷款购买再交易房屋

自房地产权证发证之日起两年内申请提取。

温馨提示

不得提取下列情形

1、职工与配偶、祖父母、外祖父母、父母、子女之间发生房地产转让的，不予提取；

2、购买办公楼、公寓、办公室、商店、车库等用途的非住宅不予提取；

3、同一套房屋24个月内发生两次以上产权变更的，不予提取；

4、再次购买同一套住房并提取住房公积金的，不予提取；

5、两人(含两人)以上全额购房，产权人之间的关系不为配偶，父母子女不予提取；

6、住房公积金贷款尚未结算的，申请人及其配偶的住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款本息（包括组合贷款中的商业贷款本息）。

以上提取材料仅为部分购房证明材料。如需到中心柜台办理提取业务，需携带完整材料，可提前致电公积金管理中心。

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