上海房产抵押公证收费标准——上海房产抵押

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你必须知道一些关于“公证”的常识(包括收费标准)

在生活中，我们经常听到或看到一些这样的话：“遗嘱是公证的，真实有效的”，“婚前公证，可以让我们不受伤害”。

“公证”到底是什么样的存在？和高瞻一起来看看。

公证处是什么机构？

《中华人民共和国公证法》第六条规定，公证机构是依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。

公证机构的现行制度是行政、事业和合作。三者均由司法行政部门监督指导。

公证处的业务范围是什么？

1、处理各种法律行为的公证。包括：各种合同、协议、委托、声明、招标、投标、拍卖、贷款、抵押、股票发行、股份制企业、证券转让、票据拒绝、存款、国有土地使用权转让、转让、商品房销售、预售、房屋租赁、各种社会活动、保全证据、继承、收养、遗嘱、赠与等。

2、处理各种法律文件的公证。包括法人资格证书、公司章程、资产负债表、董事会决议、信用证书、商标注册证书、存款证书、各种专业技术资格证书、毕业证书、学位证书、成绩单、结婚证书、离婚证书等。

3、处理各种具有法律意义的公证事实。包括：事故、空难、海难、出生、生存、死亡、亲属关系、国籍等。

4、办理与原件一致的各类法律文件签名、印章属实、复印件、节本、译本、影印件等公证事务。

5、债权文件具有强制执行效力。此外，公证处还可以向当事人提供公证法律咨询、起草和修改法律文件，并按照《担保法》的规定办理相应的抵押登记，并向当事人提供其他非诉讼法律服务。

公证服务的流程是什么？

申请受理、审查、出具公证书，不得办理公证、终止公证。

值得注意的是，公证处无权进行调查，因此当事人在需要审查材料时必须自行收集和提供。当事人拒绝提供材料或者收集材料不均匀的，公证处可以拒绝当事人的申请。

另外，公证处的投诉单位是司法局，如果真的遇到不负责任的工作人员，我们也可以勇敢地捍卫自己的权利。

一次公证多少钱？

据了解，公证事项是在公证处办理的。如果你选择处理不同的公证事项，你通常需要支付不同的费用，可能是300元，也可能是400元。每个公证处的收费标准不同，公证费的收费标准由多个部门同时制定。

在这里，高瞻法务为您提供2020年公证处实行政府指导价的公证服务项目目录和收费标准仅供参考。

证明法律行为

1.证明经济合同和协议

50万元(含)以下部分0.3%(按比例收费不足200元的200元)

50万元-500万元(含)部分0.25%

500万元-1000万元(含)0.2%

1000万元-2000万元(含)0.15%

2000万元-5000万元(含)部分0.1%

5000万元-1亿元(含)部分0.05%

1亿元以上部分0.01%符合可以赋予强制执行效力的债权文件条件的，可以按照具有强制执行效力的债权文件收费标准收取

证明非财产性民事协议

如赡养协议、扶养协议、变更扶养协议、寄养协议、监护协议、终止收养关系协议等200元/件

33涉及财产关系的民事协议

例如：家庭财产分割协议、遗产分割协议、私人贷款或还款协议、婚前财产协议、夫妻财产协议、离婚财产分割协议、房屋拆迁补偿安置协议等400元/件

4.证明收养关系

(1)生父母共同送养的500元/件

(2)生父母单方面送养的800元/件

(3)其他监护人送养的1000元/件

(4)实际收养1000元/件

5证明财产继承、赠与和遗赠按受益比例

证明单方赠与或者赠与的，减半收费

20万元(含)以下部分0.9%(按比例收费不足200元的，按200元收费)

20万元-50万元(含)0.7%

50万元-500万元(含)部分0.5%

500万元-1000万元(含)0.3%

1000万元以上的零.1%

证明具有法律意义的事实

6证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受)刑事处罚等80元/件

7证明法人和其他组织的资格信用500元/件

8证明不可抗力事件400元/件

9.票据拒绝证书400元/件

证明具有法律意义的文件

10证明知识产权享有、转让和使用许可证文件500元/件

11证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文件500元/件

12证明其他具有法律意义的文件，如：文件副本、节本、翻译、复印件与原件一致、法律文件签名、印章真实等80元/件

提存公证

13按标的金额的0.15%收费(按比例收费不足100元的，按100元收费)。代表申请人支付的保管费另行收取。

授予债权文件具有强制执行效力

14采用分段累计收费方式

如果债权金额低于2000万元(含)，且只强制执行主债权文件，则主债权金额为0.78‰收取公证费；有担保的，担保部分按总担保金额不超过0.72‰另行收取公证费。

债权金额为2000万元至5000万元(含)的部分，根据该部分债权金额为0.7‰收取公证费。

债权金额为5000万元至1亿元(含)的部分，根据该部分债权金额为0.5‰收取公证费。

债权金额超过1亿元的部分，按0.1亿元的债权金额计算‰收取公证费。

补充、变更债权文件，按上述标准酌减收费。

公证和保管遗嘱，清点和保管遗产，确认遗嘱的有效性

15遗嘱公证400元/件

16遗嘱保管10元/件/月

17清点遗产按第七项公证业务的标准收费

18.500元/件确认遗嘱效力

证明财产的清点、清算、评估和估计

19公民个人450元/件

20法人及其他经济组织2500元/件

设立、变更、终止其他民事法律行为

公民单方民事法律行为200元/件，如声明书、委托书等

办理法律规定的抵押登记

22公证抵押登记400元/件

其他依法办理的法律事务

23.证明行政合同，如宅基地使用协议等30元/件。

24公证书副本

(1)无翻译副本10元/份

(2)翻译副本20元/份

25公证档案50元/卷/次

申请人要求撤回受理的公证事项的，应当收取手续费

未经审查的，每件收费10元；经审查的，按公证事项收费标准的50%收费。

公证要多长时间？

根据中国公证法的规定，公证处认为申请人提供的公证材料真实、有效、充分的，应当在申请之日起十五日内出具公证书。

正常情况下，去公证处办理公证一般需要4-6个工作日，也就是说，从提交材料到拿到公证书只需要4-6个工作日。由此可见，公证处的效率还是很高的。如果时间太长，也可以申请紧急情况，但需要合理的理由。

公证需要注意什么？

1.申请人需要到所在地附近的公证处办理。

2.申请人提供的材料必须真实有效，无虚假成分。

3.申请公证时，需提供公证文件复印件进行审核备案。

4.公证不得在外文正本上加盖国家公证机关和公证员的印章。

《民法典》第六编第三章规定了遗嘱继承和遗赠制度，在现行继承法的基础上，进一步修订和完善了遗嘱继承制度：一是增加了新的遗嘱形式（草案第一百一百三十六条、第一百一百三十七条）。二是修改遗嘱效力规则，删除现行继承法关于公证遗嘱效力优先的规定，有效尊重遗嘱人的真实意愿。

但无论如何，遗嘱受益人获得遗产或接受遗赠的方式有两种：公证处；法院。

你还想知道公证处的知识吗？

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