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长沙严查房地产拒贷公积金行为 可拨12329投诉

长沙严查房地产拒贷公积金行为

公民申请公积金被拒，可拨打12329投诉

“住房公积金是强制性的和经济适用的。如果没有合法的理由，长沙的任何房地产都不能拒绝住房公积金贷款。”最近，长沙住房公积金管理中心相关负责人表示，对于媒体报道长沙江山帝景等6家拒绝公积金贷款房地产，中心执法旅和管理部门正在进行调查，核实相关情况，维护公众使用住房公积金贷款的合法权益。

经核实，自2008年开业以来，岳麓区江山帝景已办理213批抵押客户，共贷款7041万元。报告中销售人员提到的“不接受公积金贷款”是由于新销售人员对公司销售说法中“公积金新建筑信用准入仍在进行中，暂时无法接受个人公积金抵押手续”的误解造成的。梅溪鑫源名家至今已办理住房公积金抵押客户230余户，共贷款9000多万。该楼盘在媒体暗访时出售的是商业公寓，不符合住房公积金贷款的使用条件。

望城区乾源国际已有近200名客户申请住房公积金抵押贷款。目前，8名客户已完成住房公积金贷款面对面签署，等待贷款。对于不能一次性付款的客户，明发国际可以选择商业贷款和公积金贷款。目前，共有100多笔公积金贷款。目前，圆梦佳苑不支持住房公积金贷款，因为它以前是龙高房地产开发公司的福利房，不出售。后来，由于公司搬到宁乡县，一些福利房被出售为可销售房地产。望城区管理部门上门调查后，该楼盘承诺近期整改到位。

恒大房地产湖南总公司主动联系长沙住房公积金管理中心，明确表示集团在长沙的所有住房项目都支持公众按照相关政策使用住房公积金贷款，并承诺积极配合各行政部门做好公积金贷款相关工作。

经沟通，华润置地(湖南)有限公司、长沙金科房地产开发有限公司、恒基兆佳(湖南)房地产开发有限公司均出具情况说明书和书面承诺书，承诺协助客户按照政策办理住房公积金贷款。

目前，从数据预审开始，员工申请住房公积金贷款，可在3个工作日内完成审批（不包括房地产抵押贷款、贷款发放期限），员工可通过在线业务大厅、移动应用程序、微信公众号等渠道查询流程。长沙市住房公积金管理中心提醒，在办理住房公积金贷款时，如果房地产拒绝，请及时拨打12329投诉。

算账公积金贷款能省多少钱？

按照央行的基准年利率，商业贷款1年内(含)为4.35%，1-5年(含5年)为4.75%，5年以上为4.90%；5年以下个人住房公积金贷款(含5年)为2.75%，5年以上为3.25%。相比之下，公积金贷款利率要低得多。申请住房公积金贷款的月还款额为2176元，还款总额为78.34万元；申请商业贷款的月还款额为2654元，还款总额为95.52万元。申请住房公积金贷款可为员工节省17万元以上的利息。

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我司专注于为产权所有人进行以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理。