上海农商银行个人房产抵押贷款-点绿成金 上海农商银行打造环境权益融资服务闭环

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点绿成金 上海农商银行建设环境权益融资服务闭环

近日，随着上海农村商业银行实施碳减排贷款、污染物排放抵押贷款等业务，银行在环境融资服务方面实现了全覆盖闭环。

近年来，随着碳达峰、碳中和战略的实施，环境权益工具作为双碳战略量化衡量标准的快速发展，中国人民银行发布了《环境权益融资工具》专项指南，不断完善确认、交易、流通、抵押、登记等环节。对此，上海农村商业银行紧跟国家战略，积极创新环境权益融资工具，将碳排放配额、排放权、能源、水、国家验证自愿减排等环境权益纳入银行信用认可范围，有效振兴企业资产，增强信用担保能力，拓宽融资渠道，实现环境权益融资服务全覆盖闭环。

实施双碳战略 赋能低碳减排

天长华辉光伏电力有限公司是一家专注于光伏发电的公司。公司计划在安徽省天长阳湖水域投资建设300mW“渔光互补”光伏电站项目。该项目采用水上发电和水下养殖的模式，以最大限度地利用资源。由于项目本身总投资超过10亿元，收款周期长达25年，企业在融资中遇到融资困难和昂贵的问题，项目暂时存在延误风险。

上海农村商业银行了解企业困难后，立即与行业专家进行了现场调查，积极与企业沟通融资问题。一期项目全部融资缺口超过2亿元，主动降低贷款利率，降低企业财务费用。

2023年5月，该项目成功申报纳入中国人民银行碳减排支持工具。作为支持碳减排领域的再贷款工具，中国人民银行将为该项目提供低成本资金，支持绿色项目的发展。

据估计，上海农村商业银行贷款金额预计每年减少5万吨以上二氧化碳排放，同时由于光伏组件覆盖水面，减少淡水蒸发，阻挡阳光直射水，防止藻类繁殖，将大大提高渔业繁殖成果，实现绿色金融与农村振兴的整合，综合生态效益将继续显现。

践行两山观念 帮助防治污染

嘉善博华绒业有限公司是一家专业生产静电植绒产品的国家级高新技术企业，也是中国静电植绒行业协会理事单位。面对新时代环境保护和减排的需要，博华天鹅绒产业积极响应政府的号召，淘汰一批落后产能，增加一套环保设备，重建绿色工厂，计划从生产来源控制污染物排放。但由于企业原厂房部分重建、环保投资和新型绿色产品研发投资增加，企业正经历资本需求增加的转型期。

在了解企业绿色转型的需求后，上海农村商业银行积极沟通，考虑到博华天鹅绒减排将减少污染排放，银行将企业闲置排放资产纳入金融服务计划，为博华天鹅绒行业支持排放抵押贷款，有效提高企业信用，提高信用额度，以人民币贷款 票据融资 结合外币贸易融资，为企业提供3500万元的综合信贷支持，有效解决企业融资问题。

实践两山理念，帮助污染防治。排污权抵押贷款不仅是“绿水青山就是金山银山”发展理念的成功实践，也是环境权益融资领域的成功尝试。博华天鹅绒产业绿色厂房建设和绿色低碳生产获得银行资金后，得到资金保障。企业在减少污水排放的同时，实现了清洁生产和扩大生产，为可持续经营奠定了基础。

早期，上海农村商业银行创新开发了碳排放配额、国家验证自愿减排等环境权益融资质押产品，实施了中国首个CCER未来收入质押贷款和中国首个医疗纺织行业SHEA质押信贷业务；创新金融服务满足节能节水资金需求，先后发放了上海首批“节水”贷款和多项合同能源管理项目下的未来收入质押信贷业务。

上海农村商业银行表示，未来将跟上《纽约时报》的发展趋势，继续完善环境股权融资产品，不断丰富绿色金融产品体系，为客户提供最完整的绿色金融服务，打造长三角最绿色的发展背景银行，打磨绿色金融名片。

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我司专注于为产权所有人进行以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理。