上海二手房抵押贷款在线咨询——正规助贷

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1.上海哪些银行办理二手房抵押贷款？

现在中国银行正在推出小房换大房的贷款产品，可以咨询一下！

2.二手房抵押贷款多少年？

当然，估计不同的银行会有不同的规定。有些银行会将房产年龄放宽到25年或30年。具体来说，您可以通过电话咨询当地经办分行的客户服务；最终申请期限由客户提交相关信息后，由经办银行综合审批确定。二手房抵押贷款能贷多少。

建议购买二手房时，最好不要选择房子太长，否则贷款期限不长。如果贷款金额不低，每月的还款本金必然不低，客户的还款压力也不轻。此外，如果所选房屋太老，必然会出现许多问题，这可能会影响评估机构对房屋价值的评估。

[扩展信息]二手房抵押贷款的流程。

二手房抵押贷款流程：有贷款的房子可以抵押贷款吗。

1.买方与卖方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；上海房屋个人抵押贷款。

2.合格的买方向贷款银行申请贷款，并提供相关证明材料。

买卖双方将所有相关材料带到银行。收到并填写二手住房个人贷款申请表。工作人员将对材料进行初步评估，并给出一般的贷款金额和年限。

3.评估。

买二手房，买房需要评估房产。买方需要找评估公司进行房地产评估。然后银行根据房屋交易价格和评估中较低的价格进行贷款，作为贷款依据。

银行与买卖双方约定的时间，应当联系指定的房地产评估机构进行房屋检查评估，或者买卖双方应当到贷款银行指定的（批准）评估机构进行房屋评估。上海房屋抵押银行贷款。

4.贷款银行应通知贷款申请人是否同意贷款

银行对贷款申请人的资格进行审查。符合条件后，银行将根据房屋评估价格和贷款金额和期限进行审批。审批过程一般在5个工作日左右。

5.买卖双方办理产权转让手续后，借款人到银行办理贷款手续；

批准后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所，凭首付证明、银行出具的抵押申请审查承诺书等材料办理房屋产权转让。转让可在转让当天完成，买方可等待约20个工作日领取产权证书。贷款房可以抵押贷款么。

买方收到产权证书后，办理产权抵押登记和保险，保险费约为元。然后，通过贷款发放程序，银行将房屋款存入卖方账户，买方开始按合同按期偿还本期。

6.与贷款银行签订二手房抵押贷款合同；买卖双方将转让后的房屋所有权证书提交贷款银行办理抵押登记手续。房产二次抵押贷款。

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