有过两次贷款记录 上海还能买吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询有过两次贷款记录上海还能买吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海人有二次贷款记录，名下没有房子。买新房怎么打分？

贷款记录首付为35%，贷款记录首付为70%。

目前，上海的限购政策是以家庭为单位的认房认贷。有过两次贷款记录还能贷款吗。

1.认房，认上海家庭名下的住宅套数；

2、以家庭名义认可全国无商业住房贷款记录和公积金住房贷款记录（无论是否已还清）有贷款还能贷款吗。

如果没有1或2，则按照首套住房贷款政策实施本次购房申请贷款，首付比例不低于35%；

1.2只要有一个，就要按照两套政策执行。购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。五年以上贷款利率在基准利率的基础上浮动10%。

2.在其他地方还清三次贷款记录后，你能在上海买房吗？

　　房东的贷款记录可以帮助你用贷款买房。如果没有逾期记录，不会影响再次贷款。

3.外地有房有贷。上海无房无贷能买房吗？

若购买普通住宅，最低首付比例为50%，贷款利率在基准利率的基础上提高10%；

若购买非普通住宅，最低首付比例为70%，贷款利率在基准利率的基础上提高10%。两次贷款记录不能买房。

注:贷款利率:截至10月11日，我国现行商业贷款基准利率仍于8月26日更新，即5年以下(含5年)基准利率为4.75%，5年以上为4.9%。

4.外地有贷款记录，未还清。在上海买房还能借钱吗？

如果其他地方有两笔住房贷款没有还清，那么在上海买房就不能贷款了。如果只有一个还没有还清，那么你可以在上海购买住房贷款，但首付比例是70有房贷还能贷款买房吗。

5.上海有两次贷款买房记录。你还能借钱吗？

贷款记录只是贷款的历史。只要信用良好，以前所有的贷款都已经偿还，就可以再次贷款。

6.上海有房贷记录买一手房怎么算？

上海的第二套判断是认房认贷。认房是指上海是否有房子；认贷是指全国是否有住房贷款记录。上海公积金贷款只能用两次吗。

若两个中间符合一个，则属于二套。有两次逾期可以贷款吗。

1.贷款买了套房，商业贷款还清了，贷款买房算第一套房；

2.贷款买了套房，然后转售。房屋登记系统找不到房产，但如果银行信用调查系统能找到贷款记录，那么贷款买房就是第一套房；逾期两次会影响贷款吗。

3.全款买套房，贷款买房算套房；

4.个人名下有两套房的商业贷款记录。如果贷款还清出售，可以出示出售证明的是第一套房；

5.个人名下有商业贷款，贷款已还清，另一套公积金贷款已出售，买房为第一套房。公积金只能贷款两次。

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