上海二手房贷款合同过户问题——正规助贷

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1.房屋抵押合同的主要条款是什么？

(一)抵押人、抵押权人的名称、个人姓名、住所；

(二)主债权的类型和数额；

(三)抵押房地产的地点、名称、状况、建筑面积、用地面积及四至等；二手房过户需要贷款合同吗。

(四)抵押房地产的价值；

(五)抵押房地产占用管理人、占用管理方式、占用管理责任、意外损坏、灭失责任；

(六)债务人履行债务的期限；二手房贷款合同。

(七)失去抵押权的条件；二手房过户有合同吗。

(八)违约责任；

(九)解决争议的方法；

(十)签订抵押合同的时间和地点；

(十一)双方约定的其他事项。

法律依据:

《城市房地产抵押登记管理办法》第二十六条房地产抵押合同应当载明以下主要内容：贷款合同下来就可以过户了吗。

(一)抵押人、抵押权人的名称、个人姓名、住所；过户要带着贷款合同么。

(二)主债权的类型和数额；签贷款合同后多久可以过户。

(三)抵押房地产的地点、名称、状况、建筑面积、用地面积及四至等；房贷贷款合同在哪里拿。

(四)抵押房地产的价值；

(五)抵押房地产占用管理人、占用管理方式、占用管理责任、意外损坏、灭失责任；

(六)抵押期限；

(七)失去抵押权的条件；

(八)违约责任:

(九)解决争议的方法；房屋贷款合同。

(十)签订抵押合同的时间和地点；

(十一)双方约定的其他事项。

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