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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海置换贷款没还完，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.我是上海户口。我以贷款的名义买了一套房子。现在我挂牌更换。卖了之后，我会买第一套还是第二套。首付比例是多少？
上海的政策是认房认贷。你名下的住宅项目用过贷款，你名下已经有贷款记录了。因此，无论你的房子卖了还是买了两套，首付比例都是70%。
2.汽车贷款已经还清，但是没有解压，可以换新车吗？
减压也是一件容易处理的事情，一般业主自己与贷款银行电话联系确认资金已结算，要求贷款银行邮寄业主登记证书还款证书、减压证书、银行营业执照复印件，加盖公章委托书。车主可以直接驾驶登记证书和上述材料到车牌所在地的车辆管理办公室进行解除。置换房子贷款还没还完。
3.房贷还没还能拿到房产证吗？
住房抵押贷款又称住房贷款、抵押贷款，由买方向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保等法律文件，贷款银行审查合格后，向买方承诺贷款，根据买方提供的房屋销售合同和银行与买方签订的抵押贷款合同，房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内直接将贷款资金转入银行账户。贷款还没还完想置换车。
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4.我的房贷还没有还清，想卖掉换房子。这个过程怎么操作？
方法一:转抵押
所谓的转让抵押贷款是指出售或转让个人住房给第三方并申请个人住房贷款以改变贷款期限、借款人或抵押品的贷款。但据了解，很少有银行可以做转让抵押贷款，北京和其他一些城市已经停止了转让抵押贷款，所以很少有人使用这种方法。贷款没还完可以置换吗。
方法二:用买方首付支付剩余贷款奥迪没有还完贷款能不能置换。
这是目前二手房交易中应用最广泛的模式，适用于原房主贷款金额较低或大量返还后剩余贷款金额较小的情况。通常，买方会承认首付房地产总成交额的30%至40%。卖方可以用买方的首付支付剩余贷款，然后取消房地产抵押登记进行下一笔交易。
方法三:利用银行贷款支付剩余贷款
如果上述两种方法都不起作用，卖方可以考虑以其名义向银行申请抵押贷款（如其他财产），以结清抵押贷款。买方支付房屋全额付款后，还清银行抵押贷款。
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