上海第二套房如何贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海二套房政策、首付、贷款等求助

你们这个应该算是第二套房。目前，第二套房的定义如下。只要满足这些条件，就属于第二套房，有办法“改变”第一套房。1.还清第一套房贷款。适用于实施认贷不认房政策的地区。储蓄丰厚的投资者可以选择这种方式。2.卖掉第一套房。适用于实施认房不认贷政策的地区，适用于经济普遍改善的地区。

二套房的定义

1.父母名下有房，以未成年子女名义买房；

2.未成年人名下有房地产，成年后贷款买房；首套房贷款没还清二套房能贷款吗。

3.个人名下有全额购房，然后贷款购房；

4.个人名下有贷款买房，结清销售后再贷款买房；

5.商业贷款首次购房，公积金贷款再次购房；上海 二套房 贷款。

6.婚前一方贷款买房，婚后以另一方名义申请贷款买房，但两人户口不在一起；

7.婚后双方共同贷款买房，离婚后一方申请贷款买房。上海二套房能不能公积金贷款。

如有贷款问题，可到数财网咨询了解。

2.在上海买第一套房，没有贷款买第二套房，能享受35%的贷款政策吗？

第二套房的首付比例分别提高到50%和70%。同时，公积金贷款利率和贷款额度也将根据情况进行调整

3.上海二套房公积金贷款条件及要求

公积金下两套住房贷款条件需要满足的条件：借款人信用良好，参与住房公积金制度；未使用公积金贷款或公积金贷款的套房已还清；虽然一套房是抵押贷款，但它使用商业贷款。

[法律依据][法律依据]

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，应当具备产品具有市场、生产经营效益、不占用信贷资金、遵守信用等基本条件，并符合以下要求：

第一，有能力按期偿还本息，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已经制定了贷款人认可的还款计划；

二、除自然人和不需要经工商部门批准登记的事业法人外，工商部门应当办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、借款人的资产负债率符合借款人的要求。

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