上海善林商务贷款流程——正规助贷

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电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海善林商务贷款流程，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.如何贷款房屋抵押贷款？

住房抵押贷款的详细流程如下：1。申请人向贷款机构提供信息；2。调查并估计抵押品的价值；3。贷款机构初步预订贷款金额；4。委托公证和贷款公证；5。贷款机构收到抵押申请人的相关文件；6。办理抵押登记手续，由抵押机构贷款。建议选择摩尔龙进行住房抵押贷款，而不是住房抵押贷款。贷款快到一天了。公寓商店也可以申请。没有汽车抵押贷款，贷款快到2小时是值得选择的。提交所需证件。看房评估。评估抵押物的位置、地板、面积和方向。房屋评估结束后，还需办理房地产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同和抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、贷款合同到房产所在地区、县房地产局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后，银行可向借款人个人储蓄账户发放贷款。

2.公积金贷款能借多少钱？

使用住房公积金申请贷款公积金贷款，符合申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款，符合贷款申请条件的，最高限额为70万元。具体的公积金贷款还需要根据还款能力、房价成数和住房公积金账户余额来确定。

1、基于还款能力的公积金贷款计算公式为：贷款金额=[(借款人或夫妻双方月工资总额 借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款)×偿还贷款能力系数为40%-借款人或夫妻现有贷款月偿还贷款金额]×12(月)×贷款年限。

其中月薪总额=公积金月缴/(单位缴存比例) 个人存款比例)；

2.以房价为基础的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例根据不同类型确定。一般来说，购房建筑面积超过90平方米的，贷款金额不得超过购房款的70%；建筑面积小于90平方米的，贷款金额不得超过购房贷款的80%。

3、基于公积金账户余额的公积金贷款计算公式为：公积金贷款金额=借款人及借款人公积金账户余额×20。

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