上海二手房贷款审批多久——正规助贷

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1.二手房贷能审批多久？

15天左右。

二手住房贷款审批一般可在15个工作日左右批准。但不同银行的具体审批时间也有所不同。申请程序如下：

1.买卖双方协商房价后，需携带身份证、房权证、土地证或复印件、户或复印件、户口簿、结婚证到房管部门网上签字，然后在银行签订贷款合同后申请贷款。二手房贷款银行审批要多久。

2、将上述材料带到房屋管理部门税务部门办理产权转让登记和纳税手续，取得产权证书，然后与银行信贷人员办理抵押登记，向银行提取贷款。

贷款购买二手房注意事项

二手房的年龄不能太长。毕竟，银行一般规定二手房贷款的年龄和贷款期限。例如，招商银行规定，二手房贷款/信用期限不得超过30年，购买房屋的年龄（房地产竣工年限）一般不得超过20年，贷款期限和抵押房地产的年龄原则上不得超过40年（具体由经办银行综合审批后确定）二手房贷款审批需要多长时间。

房屋产权应明确，不能选择没有产权的房屋。还有许多二手住房并不是一个人拥有的，因此买方需要与所有共同所有人签订良好的房屋销售合同。最好找一家评估公司来评估购买的财产的价值，或者判断贷款金额。银行一般以较低的房屋交易价格和评估价格作为贷款的依据。二手房贷款多久批下来。

以上内容参考人民日报-多地房贷现收紧信号

2.二手房买卖银行审批贷款需要多长时间？

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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3.二手房贷款银行能批多久？

购买二手住房贷款通常需要1-2个月才能获得批准。由于涉及评估，具体的住房支付时间也应详细了解贷款代理银行。二手房按揭贷款多久放款。

4.二手房贷款银行面签后，银行需要多长时间审批？

面对面签字后，还有审计、抵押、取其他手续，但也取决于贷款银行是否有金额，所以快15天贷款，慢1个月。面对面签字后5个工作日内出具贷款批准函。如果有贷款批准函，您可以转让所有权。一般来说，贷款将在转让后10个工作日内发放。

二手房买卖双方签订合同和网上签字后，如果买方需要向银行申请公积金或商业贷款。然后，买方、卖方和银行应在银行贷款合同和其他与银行贷款相关的文件上签字，以便银行能够准确核实贷款人的身份。这个过程是面对面的。建行二手房贷款多久放款2019。

卖方需要准备的材料

如果卖方单身，商业贷款应提供：身份证、户口簿、房地产证（原公共住房购买合同、中央产房上市交易登记表）、银行卡（最好是买方贷款银行）。

如果卖方已婚，需要提供：夫妻身份证、户籍簿、结婚证、产权证书（公共住房原购买合同、中央产房需要中央产房上市交易登记表）、银行卡（最好是买方贷款银行）。卖方（及配偶）不能出席时，应提供公证委托书，并注明包括收取住房款项。受托人应携带身份证、受托人身份证原件、公证书原件及上述材料到场。

卖方单身需提供公积金贷款：身份证、房产证、银行卡。卖方已婚的，需提供身份证、房产证、结婚证、银行卡。卖方（及配偶）不能到场的受托人应携带身份证和2个公积金模板进行公证。贷款银行审核买卖双方提供的信息后，要求双方确认并签署贷款及相关协议。经办银行确定贷款发放日期后，贷款金额将转入卖方账户。二手房贷款容易审批吗。

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