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1.建筑二次抵押贷款能借多少？

房屋二次抵押贷款能借多少取决于具体情况。房地产二次抵押贷款贷款金额：贷款金额等于房屋价值乘以抵押贷款利率减去原贷款本金余额。与房屋原购买价格和二次抵押评估价格相比，房屋价值较低。住房抵押二次贷款抵押率不超过70%；商品房抵押二次贷款抵押率不超过50%。

2.贷款房可以二次抵押吗？

法律依据：《中华人民共和国民法典》房子能二次抵押贷款多少。

第四百零二条本法第三百九十五条第一款第一款至第三款规定的财产或者本法第三百九十五条第五款规定的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权在登记时成立。

第四百零六条抵押人可以在抵押期间转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让不影响抵押权。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人可以证明转让抵押财产可能对抵押权造成损害的，可以要求抵押人偿还债务或者将转让价款提前存入抵押权人。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

3.房子有贷款可以二次抵押吗？

可以申请第二笔贷款，但由于条件严格，可能会被拒绝。

贷款房屋可以抵押，可以处理房屋二次抵押贷款。然而，房屋二次抵押贷款对贷款房屋等要求较高，一般只有那些有保存、欣赏空间、房屋地理位置好的房屋才能处理。此外，房地产抵押贷款不影响个人的正常使用，只要按时还款，房屋租赁、个人生活等不受影响。

房屋抵押，可以正常生活，但如果产权人转让变更，将受到限制，未经抵押权人同意，不能随意处置产权。

住房抵押贷款需要满足什么条件？

(一)有合法身份。

(二)经济收入稳定，偿还贷款和本息能力强，无不良信用记录。

(三)有合法有效的购房合同。房子能做二次抵押贷款吗。

(四)以新购房为高额抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，首付不少于购房总价的30%。

（5）已购买并办理住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，用作抵押的住房已取得住房所有权证书，房屋年限不足10年。

(六)能提供贷款行认可的有效担保。

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