上海现在二手房贷款审核多长时间——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海现在二手房贷款审核多长时间，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.二手房贷款银行面对面签字后，银行需要审批多久？

面对面签字后，还有审计、抵押、取其他手续，但也取决于贷款银行是否有金额，所以快15天贷款，慢1个月。面对面签字后5个工作日内出具贷款批准函。如果有贷款批准函，您可以转让所有权。一般来说，贷款将在转让后10个工作日内发放。二手房贷款需要多长时间。

二手房买卖双方签订合同和网上签字后，如果买方需要向银行申请公积金或商业贷款。然后，买方、卖方和银行应在银行贷款合同和其他与银行贷款相关的文件上签字，以便银行能够准确核实贷款人的身份。这个过程是面对面的。二手房贷款审核要多久。

卖方需要准备的材料

如果卖方单身，商业贷款应提供：身份证、户口簿、房地产证（原公共住房购买合同、中央产房上市交易登记表）、银行卡（最好是买方贷款银行）。

如果卖方已婚，需要提供：夫妻身份证、户籍簿、结婚证、产权证书（公共住房原购买合同、中央产房需要中央产房上市交易登记表）、银行卡（最好是买方贷款银行）。卖方（及配偶）不能出席时，应提供公证委托书，并注明包括收取住房款项。受托人应携带身份证、受托人身份证原件、公证书原件及上述材料到场。

卖方单身需提供公积金贷款：身份证、房产证、银行卡。卖方已婚的，需提供身份证、房产证、结婚证、银行卡。卖方（及配偶）不能到场的受托人应携带身份证和2个公积金模板进行公证。贷款银行审核买卖双方提供的信息后，要求双方确认并签署贷款及相关协议。经办银行确定贷款发放日期后，贷款金额将转入卖方账户。

2.在上海购买二手房公积金贷款需要多长时间？

一、①当日完成贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)；②银行进行贷前审核，同意后报市住房公积金管理中心审核，2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心审核贷款，1个工作日内完成。④审核通过后，贷款银行应在2个工作日内与借款人签订贷款合同。⑤选择担保的，担保公司应当在6个工作日内办理反担保抵押手续；选择抵押担保的，借款人应当在7个工作日内办理抵押保险手续；选择质押担保的，由银行办理质押手续。⑥贷款银行应在2个工作日内向市住房公积金提交借款人信息。⑦市住房公积金管理中心审批贷款材料，3个工作日内完成。⑧借款人到贷款银行办理转账手续，1个工作日内完成。

2、公积金贷款1-5年利率为4.59%，6-30年利率为5.04%积金最高贷款从今年7月1日从40万调整到60万。最高贷款期限为30年。二手房多长时间放款。

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