上海招商银行法拍房贷款——正规助贷

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1.招商银行住房抵押贷款的要求是什么？

一、房屋要求

1、房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；招商银行贷款怎么贷。

2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限不得超过40年；

3.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，房地产部门、土地管理部门出具的房地产证明和土地证明；

二、贷款人要求上海法拍房贷款。

在中国有固定住所、当地城市常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力、符合下列条件的中国公民可以申请个人综合消费贷款。

1.有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；

二、无违法行为和不良信用记录；

3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能够以合法有效的财产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；上海法拍房可以按揭贷款吗。

4.开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息；

5.银行规定的其他条件。

抵押形式

抵押贷款分为最高抵押贷款和传统抵押形式，最高抵押贷款，是指抵押人与抵押权人的协议，在最高债权限额内，抵押连续债权担保，不同于传统抵押制度，与传统抵押制度相比，区别在于：

1.最高抵押担保的债权为不确定债权；上海法拍房可以公积金贷款吗。

2.最高抵押担保的债权通常是未来的债权；

3.最高限额抵押必须预定最高限额的额外负担；上海法拍房可以贷款买吗。

4.最高限额的抵押权不随主债权的转让而转让。虽然最高限额的抵押权比传统抵押权更独立，但最高限额的抵押权仍然是担保，其设立方式和效力与传统抵押权没有本质区别。

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