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农村宅基地可以贷款吗？

农村宅基地是指按照中国法律法规规定的标准享有用于建设自己住宅的农村土地。该权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员。

可以贷款，但要区分不同的地方和地方政策。现阶段，我国宅基地能否用于抵押贷款，取决于政府和银行的贷款政策。虽然我国现行《中华人民共和国土地法》规定“宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有”

鸿雁说法 | 宅基地能否在2023年继承和抵押贷款

李律师明确告诉你，2023年农村宅基地政策发生了什么新变化，宅基地能否继承和抵押贷款。你要小心那些说可以抵押和继承的人。首先，宅基地不属于遗产类别，不能继承，通常我们常说继承，是指继承地上的房屋，而不是继承土地；第二，宅基地不能抵押贷款，《民法典》第三百九十九条明确规定宅基地等集体所有土地使用权，不得抵押，你应该记住。

宅基地证去哪能办贷款。

金山走廊下第一个农村宅基地抵押贷款

“30万元的营运资金终于拿到了，等着贷款买新种子播种！”近日，金山区农民住房产权抵押贷款第一单发给廊下镇南塘村村民夏明珍。夏明珍拿到贷款后，心里充满了喜悦。

宅基地证可以申请贷款吗。

夏明珍抵押的宅基地是自己的老房子。2014年，她在上海开设了爱喘果蔬专业合作社，从事杜瓜种植和销售。虽然每年的销售业绩都不错，但夏明珍需要投入更多的资金来扩大业务，更新品种。“制作杜瓜子的机器需要更新，并引入新的杜瓜品种。除了合作社的温室，我在石化、朱泾和走廊下还有五家实体店。农业投资大，回报慢。到年底，资本周转无法过来，因此迫切需要这笔贷款来缓解当前的困难。此外，夏明珍的女儿几年前开始做电子商务，也需要资金周转。

但根据以往的法律规定，农村宅基地不能用于抵押。去年11月22日，中国建设银行上海分行在金山举办了“建谈·2018上海创新论坛”，发布了专门为金山定制的“三百英里贷款”产品，为解决小微企业融资困难提供了可能性。建行金山石化支行积极与区农委、廊下镇反复沟通夏明珍合作社的情况。合作社实际控制人名下宅基地抵押登记备案完成后，首笔以宅基地抵押为增信措施的营运资金贷款作为上海爱七果蔬专业合作社发放，解决了夏明珍的迫切需要。

“夏明珍的合作社最初以融资模式由保险公司担保，该产品在今年到期后停止运营。此外，由于合作社生产基地设施资产较少，租赁承包经营权抵押贷款难以解决融资问题。“三百里贷”就是为这类人解决问题的原因。建设银行工作人员郭刘春介绍。随后，中国建设银行金山石化分行将继续积极探索符合城市农村的新金融产品和服务，积极实施中国建设银行三大战略，帮助金山农村振兴战略。金山是一个农业区。建行结合金山的区域特色、产业导向和企业需求，自由结合优质元素，定制了“三百里贷款”集群方案。产品最高贷款1000万元，信用贷款不超过500万元，采用土地承包经营权抵押、信用、质押、担保等自由组合，积极探索农民住房产权抵押贷款，特别解决夏明珍等农业小企业资本周转问题，走出城市包容性金融道路，为私营经济创造更好的发展环境，为农村振兴贡献新的金融动力。宅基地使用证贷款。

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