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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海农业银行住房抵押贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.农业银行的房地产抵押贷款能借多久？
若为新房抵押，最长贷款期限不得超过30年；若为二手房抵押，则不得超过20年。在计算贷款期限时，借款人应根据其还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求。借款人的房屋不符合银行抵押贷款条件的，不能办理。以下是银行规定的住房抵押条件：一是具有合法身份；二是经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；三是合法有效的购房合同；第四，以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并准备或支付不少于购房总价30%的首付；第五，已购买并办理住房抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证书，房屋年限在10年以内；第六，可以提供贷款银行认可的有效担保；第七贷款银行规定的其他条件。房抵贷和住房抵押贷款。
2.如何处理农业银行的房地产抵押贷款？
房贷办理条件：银行住房抵押贷款额度。
(一)年满18岁且不超过60岁，具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力，持有合法有效的身份证明；
（2）借款人及其配偶符合《个人贷款管理办法》规定的信用记录条件；
(三)有固定住所或者稳定的工作单位；银行不接受住房抵押贷款。
(四)贷款用于消费用途的，信用评分在分(含)以上；贷款用于经营用途的，信用评分在分(含)以上；
(五)收入稳定，有能力按时偿还信用；
(六)贷款用途合理明确；房屋抵押银行贷款。
(七)在农业银行开立个人结算账户。
3.农行房产证抵押贷款
住房抵押是指借款人以自然人名义向我行申请一次性或回收消费或经营用途的人民币贷款。个人住房抵押贷款期限：（1）采用非循环方式的，最长贷款期限为10年。(二)采用自助循环方式3年，单笔贷款最长期限为5年。(三)非自助循环的，循环额度有效期为3年，单笔贷款最长期限为10年。(4)一般客户:借款人年龄+贷款期限≤60年；优质客户：借款人年龄+贷款期限≤65年个人住房抵押贷款贷款条件：（18岁以上，不超过60岁，中华人民共和国国籍，完全民事行为能力，持有合法有效的身份证明；（2）借款人及配偶符合《个人贷款管理办法》规定的信用记录条件；（3）有固定住所，或稳定的工作单位；（4）消费用贷款，信用评分（含）；商业用贷款，信用评分（含）；（5）收入稳定，有能力按时偿还信用；（6）贷款用途合理明确；（7）在农业银行开立个人结算账户。注：具体业务类型、办理程序、办理条件以当地分行有关规定为准。
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