上海住房公积金首套房贷款利率——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

微信电话 13501647909 欢迎咨询上海住房公积金首套房贷款利率，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款

1.上海首套房公积金贷款利率下调是否自动调整？

上海首套住房公积金贷款利率的下调是自动调整。如果是股票住房公积金贷款利率，将于明年1月1日自动调整。申请公积金贷款自贷款发放之日起调整。

2.上海第二套住房贷款利率是多少？

上海二套房认定标准：首套房住房公积金贷款利率。

1.贷款买了一套，房产可以在房屋登录系统中找到，第二套可以重新购买；贷款买了一套，卖了房子登记找不到房产，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，贷款买了两套。

2.全额买了一套房子。出售后，找不到房屋登记。贷款买房不是第二套房子；我全额买了一套房子。可以找到房屋登记系统。贷款买房是第二套。

3.买受人不具备房屋登记查询条件的，经银行调查核实后，买受人已有房屋，第二套房屋再次购买。住房公积金首套房利率。

4.父母以未成年子女的名义买房是第二套房。以未成年人的名义买房是第二套房。

5.个人名下已全额购房，再贷款购房为第二套房；个人名下有贷款买房，结算出售后再贷款买房为第二套房。

6.商业贷款第一次买房，公积金贷款第二次买房。

7.婚前一方贷款买房，婚后以另一方名义申请贷款买房，但户籍不是第二套房；婚后双方共同贷款买房，离婚后一方申请贷款买房，计入第二套房。2019首套房公积金贷款利率。

8.家庭人均面积小于33.4平方米，买第二套房子是改善型房子，不是第二套房子。相反，人均面积超过33.4平方米，买房子是第二套。首套房贷款利率和首套房。

3.上海公积金贷款利率

根据上海购房政策和公积金政策的相关规定，如果在上海买房，上海的公积金贷款利率分为以下两种情况：（1）第一套房的公积金贷款利率：1-5年内的公积金贷款年利率为2.75%，5-30年内的公积金贷款年利率为3.25%（2）第二套房的公积金贷款利率：1-5年内的公积金贷款年利率为3.%，公积金贷款内公积金贷款年利率为3.%。

4.住房公积金贷款利率是多少？

第一套房于第一套房和第二套房。第一套房:贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。第二套房:贷款利率与借款人资格有关，但公积金首套房贷款利率为1.1倍，即贷款期限在5年(含)以内，贷款利率为3.03%；贷款期限超过5年，贷款利率为3.58%。《住房公积金管理条例》第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称委托银行）；住房公积金管理中心金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款和归还手续。住房公积金管理中心应当与委托银行签订委托合同。

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