上海2万住房公积金能贷款多少钱(2023最新更新)

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海2万住房公积金能贷款多少钱，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.2万公积金能贷多少钱？

但实际上，公积金贷款金额需要参考贷款还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件计算的最小值是借款人的最高贷款金额。

1.按公积金账户余额计算

值得注意的是，在不同的城市，公积金账户2万余额的贷款额度也不同。以杭州为例，公积金贷款的个人贷款额度也不同=申请贷款时近12个月(不含申请当月)公积金账户月平均余额×15倍。

假设贷款人正常连续缴纳住房公积金3年，目前月工资为元，公积金账户余额为元，月存款近12个月为元。

按公积金贷款额度公式计算=（ ... ）÷12×15=元。

然后，申请人可以申请公积金贷款元。

2.根据贷款人的还款能力计算

[[[[[贷款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。

注：不同贷款期限的还款能力系数不同。一般来说，10年还款能力系数为35%，10-20年还款能力系数为40%，20-30年还款能力系数为45%。住房公积金能贷款多少。

3.房价计算:

计算公式为：贷款额度：=房屋价格×贷款成数。

四、按贷款最高额度计算：住房公积金可以贷款多少钱。

以北京为例，贷款申请人购买政策性住房或建筑面积小于90平方米（含）的第一套自住住房，最高贷款金额为1万元。贷款金额也有公积金支付年限，每年可贷款10万元，12年可贷款最高1万元。

2.公积金账户有2万元。你能借多少钱？

公积金账户2万，贷款金额分为以下情况：

计算方法：贷款额度=房子价格×借款成数

贷款成数需要根据不同类型的房屋和住房贷款数量来确定。购买第一套房屋且使用面积在90平方米（含90平方米）以内的，应支付不低于房价20%的房价，即贷款金额不得高于房价80%。

计算方法：{(贷款人月工资总额 贷款人所属单位住房公积金月存款金额)×还款能力指数-贷款人目前贷款月还款总额}×贷款时间(月)。

如果贷款人是自己结婚的，可以用伴侣的额度来计算:{(夫妻月薪总额) 夫妻双方所属单位住房公积金月存款金额)×还款能力指数-夫妻目前贷款月还款总额}×贷款时间(月)。上海住房公积金贷款额度。

使用自己的住房公积金申请住房公积金贷款的，最大贷款金额为40万元，同时使用合作伙伴住房公积金申请住房公积金贷款的，最大贷款金额为60万元。贷款人正常存款补充住房公积金的，使用自己的住房公积金申请住房公积金贷款最大限额为50万元，使用合作伙伴住房公积金申请住房公积金贷款最大限额为70万元。

员工申请住房公积金贷款时，个人贷款金额不得高于贷款时住房公积金账户余额的10倍（同时使用合作伙伴住房公积金申请公积金贷款，为员工和合作伙伴住房公积金账户余额的总和），住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。有些城市要求的金额倍数不同，所以贷款金额也会有所不同一万公积金能贷款多少。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18221936189

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台