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1.组合贷款购房流程是什么？

法律分析：组合贷款购房流程：签订购房合同后，您或房地产机构协助向银行申请贷款。银行批准后，贷款人确定贷款期限等贷款信息，签订贷款合同，然后办理房屋质押手续，最后等待银行转账。银行转账的钱到了，你就可以买房了。个人申请贷款购房手续比较麻烦，可以向贷款机构申请协助。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人以合同形式订立合同的，合同应当在人均签字、盖章或者指印时成立。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。法律、行政法规或者当事人同意，合同应当以书面形式订立。当事人不采用书面形式，但一方已履行主要义务，另一方接受时，合同成立。

2.组合贷款需要准备哪些材料和流程？

买房时，主要有三种方式：公积金贷款、商业贷款和组合贷款。当我们买房时，当个人贷款超过当地公积金贷款的高上限时，我们可以再次申请商业贷款，两者同时使用，这是组合贷款的优势。下面我将详细介绍组合贷款需要准备的材料和处理过程。

一、什么是组合贷款？上海组合贷款流程。

个人住房组合贷款是指符合银行个人住房商业贷款条件的借款人，同时支付住房公积金，同时申请个人住房商业贷款，也可以向银行申请个人住房公积金贷款。也就是说，借款人购买城市自用住房作为抵押品，银行同时向同一贷款申请人发放个人住房贷款，是政策和商业贷款组合的总称。

二、组合贷款所需材料有哪些？上海公积金组合贷款流程。

⑴申请人、配偶、所有共同借款人身份证(原件、复印件)；

⑵结婚证(原件、复印件)、明(原件、复印件)、未婚证明；

⑶户口簿原件及复印件(集体户口需首页及本人页)；

⑷所有借款人的收入证明（本单位确认盖章）；

⑸首付发票；上海买房组合贷款流程。

⑹公积金账户(包括共同借款人)；

⑺房地产开发商收款账户；

⑻房地产开发商资质证书、营业执照、法定代表人身份证复印件；

⑼预售许可证(期房)或大产证(现房)复印件；上海组合贷款提前还贷。

⑽预售合同(期房)或销售合同(现房)原件；上海组合贷款放款时间。

三、办理组合贷款的流程有哪些？上海组合贷款。

⑴提出申请上海组合贷款审批时间。

申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请，并提交有关资料；上海公积金组合贷款政策。

⑵签订合同

申请购房组合贷款人取得住房公积金个人住房贷款金额后，向贷款企业银行申请公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知书》。申请通过后，应与贷款企业银行签订贷款合同和担保合同并进行公证；上海公积金组合贷款。

⑶办理抵押保险

签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险等必要手续，缴纳抵押登记和保险费，将保险单原件交给贷款银行；组合贷款的流程。

⑷开立帐户

选择委托扣除还款方式的客户，应当在贷款行开立还款专用储蓄存折账户，卖方应当在贷款企业银行开立存款专用账户；上海组合贷款公积金年冲。

⑸支用款项

申请购买组合贷款人在银行填写购买组合贷款存款凭证，然后贷款企业银行根据合同将贷款直接转入借款人的存款账户。上海组合贷款哪家银行好。

你们现在都知道申请组合贷款的相关知识了吗？在申请组合贷款时，您必须提前了解其条件、流程和准备材料。然而，组合贷款的处理时间很长，大约需要几个月。在这方面，它不如商业贷款好，所以我们应该根据自己的实际情况进行选择。（不同地区的政策不同，我们仍然应该以该地区的政策为基准。

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