上海抵押贷款办理条件,上海只有房产证能办理房产抵押贷款吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海只能办理房地产抵押贷款吗？

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。抵押贷款需要的条件。

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2.上海哪家银行可以申请个人房地产抵押贷款？

1.借款人在银行开立活期存款账户；

2.准备贷款要求的信息；房屋如何办理抵押贷款。

三、面签银行；

四、银行报卷审批；

5.银行批准后，通知借款人审批结果，并与借款人签订贷款合同；银行办理抵押贷款要多久。

六、向建委办理抵押登记；公积金抵押贷款条件。

七、建委出具其他权利证明；

8.根据情况办理保险、公证等手续；

9、银行直接将贷款转入合同约定的账户；

借款人应当按照贷款合同的规定偿还本息。银行抵押贷款要什么条件。

住房贷款申请材料：房屋做抵押贷款需要什么条件。

1.借款人有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证明(注明离婚后未再婚)；

3.已婚配偶应提供有效身份证、户口簿和结婚证；房产办理抵押贷款。

4.借款人收入证明(连续半年当地工资收入证明或纳税凭证)；

5.房地产产权证；银行办理贷款需要什么条件。

6.担保人(需提供身份证、户口簿、结婚证等)。

3.上海房地产抵押需要什么条件？

上海的房地产抵押贷款分别是银行、贷款机构和个人。具体申请必须先是银行，然后是机构，最后是个人。

要满足的条件：

(1)年龄:18-75岁，主贷人最好不要超过65岁

(2)信用信息:夫妻信用信息良好，逾期查询不多。

(3)房龄:房子最好在35年内。

(4)户口:房子里有没有老人或者孩子，有的话减少份额。

（5）性质：个人或企业，个人为消费者抵押贷款，企业为商业抵押贷款。商业抵押贷款利息较低，因此申请可以是持有或新的转让营业执照。

(6)房地产面积:面积最好大于30平方米，总金额不低于1万平方米。

(7)还款证明:个人银行流水，企业流水均可。正常还款要求每月还款两倍。当然，流量越多越好。

房地产抵押贷款申请材料：

（1）房产证房产抵押贷款条件。

(二)权利人及其配偶的身份证信用贷款办理条件。

(三)权利人及其配偶的户口簿

(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)

(5)收入证明(夫妻双方个人流水) 公司流水如有)

(六)房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明

（7）如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单

(8)为提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

申请流程:携带所有材料>征信查询>初审通过>提交资料>审批通过>签订合同>房地产交易中心办理其他权证>放款。

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