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宝山杨行板块实探

杨兴镇位于上海市北部，是宝山的中部地区，从外环到郊区都有覆盖。

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首先，南北杨兴地区主要有两条主要道路，一条是江阳北路，一条是文川路。此外，板块东侧的铁路和铁山路只是一条藻浜，因此与前两条相比，它们不是板块中的主要道路。东西方向，主要道路为友谊路、水产路、宝杨路-宝安路。宝杨路和宝安路实际上是一条路，以文川路为边界，西边是宝安路，东边是宝杨路。

杨兴有许多工业园区、物流堆场等。毕竟，它离宝钢很近。铁力路以东的地区基本上是工业园区，该地区也被宝钢配套的铁路线所分离。从外环到云藻浜，基本上都是物流园区和批发市场，包括江阳水产市场。

本文对杨行板块的解读将杨行分为四部分，东西方向以宝杨路为界，南北方向以文川公路为界。

第一部分基本上住宅面积不大，富锦路地铁站附近有一些，其中许多是工厂和农村地区。还有许多轨道交通配套设施，包括富锦路车辆基地。还有一所驾驶学校，你总是可以在路上看到很多教练的车。宝安公路附近的第一部分是木材交易市场和宝山区殡仪馆。也可能是因为殡仪馆，这里没有多少住宅开发。

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宝山区殡仪馆

第二部分应该是杨兴最近大力发展的地方。目前，正在建设许多住宅项目。还有许多已建成的房屋。已建成的大型住宅主要有万科四季花城和远洋房地产。社区周围的环境很好。在建的房地产主要是四季。杨兴四季有几块地，一块在江阳南路边，几个靠近1号线的富锦路站。

然而，这里的商业设施一般，基本上是一些小型商业实体，几乎不能满足日常基本生活。还有很多小区离1号线地铁站比较远，日常通勤会比较不方便。但该地区的社区环境总体上还是不错的，还配有白沙公园。当这些在建项目开始落户时，估计这里的人气会进一步提高。未来，如果江阳南路东侧的上海北站建成，也会受到19号线的辐射，通勤劣势会相对改善，北站建设也会附加一些商业配套设施，商业缺点也会得到改善。这部分应该是杨行板块发展潜力最大的地块。

万科四季花城

白沙公园

杨行地块第三部分面积小，但靠近1号线宝安公路站，步行即可到达。这里的房地产是飘鹰锦和花园，但社区的北面是一个墓地，最近的房子与墓地相隔，然后殡仪馆在宝安公路的北面。虽然这里没有大型商业，但底商还是比较丰富的。但隔条文川路有北上海购物中心，但设施也比较旧。上海宝山规划上海北站。

目前杨行板块的第四部分配套设施比较完善。文川路边有北上海购物中心，水产路上有一些商场，宝山花园城是比较新的。这应该是目前杨行地区最大的商业实体。这里新建的小区基本都在杨泰路两侧，这里有很多绿地和招商引资的楼盘。然而，缺点是，除了柏丽华庭靠近地铁外，一些房龄较新的社区还远离地铁。

北上海购物中心

杨兴地区的许多发展仍处于起步阶段。虽然杨兴靠近城市，但交通设施相对一般。1号线作为上海的黄金线路，在杨兴有3站，但周边地区没有得到很好的开发和利用。其中许多是建材市场和一些物流堆场，1号线辐射的社区并不多，其中许多必须通过公共汽车或电瓶车连接。

很多人选择杨兴，或者看中了新房相对较低的价格和靠近市区的地理位置的妥协。基本上，它仍然是一个靠近市区的睡眠城市。杨兴的真正发展必须等待上海北站的建设和19号线。到那时，杨兴的配套设施才能达到更高的水平。上海市宝山区杨行火葬场。

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