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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海一手现房贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海首套房的最新认定标准是什么？
查询第一次购房信息，以购房合同中的购房者为查询依据。在接受第一次购房信息查询时，需要审核查询人的身份证明、商品房预售（现）销售合同或股票房销售合同（当我不能亲自查询时，受托人应提交身份证原件和客户身份证原件）。
以买方为单位，基于购买产权信息系统的定义标准，规定在产权登记信息数据库中，无产权登记，或产权登记，但产权来源是自建、继承、赠与、住房改革、经济适用房、拆迁安置，属于第一次购买，产权市场部门将颁发第一次购买证书。该标准还规定，查询个人购房信息的区域仅限于出具首次购房证明机构登记的区域范围。
2.上海户口最新缴纳的第一套房公积金是多少？
1.只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。
2.参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果员工支付住房公积金行为异常，间歇性，表明其收入不稳定，贷款后容易产生风险。有房贷的房子可以抵押贷款吗。
3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是“住房保障”的财政支持。
4.贷款申请人申请住房公积金贷款时，除经济收入稳定、偿还贷款能力外，无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。当员工有其他债务时，给予住房公积金贷款，风险很大，违反了住房公积金安全经营的原则。
5.公积金贷款的最长期限不得超过30年。组合贷款的，公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。
3.上海一手房公积金贷款需要哪些材料？
借款人、配偶、共同借款人的公积金账户(共同借款人必须与借款人为直系血亲，同一户口一年以上)。二手房可以贷款吗。
2.房地产材料《上海商品房预售合同》(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)现有住房抵押贷款买房。
开发商营业执照、法人身份证、预售许可证(均为复印件)、预告登记原件及复印件
一手现房：
上海商品房销售合同(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)
开发商营业执照、法人身份证、大产证(均为复印件)二手房能用公积金贷款吗。
3、身份材料
主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反复印件3份），未成年人应提供出生证明原件（复印件3份）、户籍簿原件（复印件1份）、婚姻证明原件（复印件1份）（民政局单身证明原件）按揭房子可以贷款吗。
4.银行存折材料
主要贷款人应提供两份农村商业银行存折复印件。请咨询农村商业银行网点：。小产权房可以抵押贷款吗。
5.开发商收款账户(合同中应注明)。
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