上海补充公积金贷款是全家人还是贷款人——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海补充公积金贷款是全家人还是贷款人，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海可以借多少补充公积金？

上海为个人支付补充公积金可增加10万贷款金额。如果是家庭夫妇，他们可以增加20万贷款金额。具体贷款金额需要公积金管理中心根据具体情况进行评估和批准。

2.公积金贷款是家庭还是个人？

公积金贷款

，在还清之前，妻子不能再发放公积金贷款。如果丈夫已经还清，妻子的公积金贷款属于第二笔公积金贷款，首付应该增加，利率也可能增加

3.关于两人公积金共同贷款，上海

2.不能是夫妻或直系亲属，但产权证明是双方的名字上海补充公积金贷款。

3.不，因为你签的合同是商业贷款，公积金只能提现

不同的贷款银行有不同的要求，有些银行也做朋友合伙买房，但可能需要做合同公证。

买房时，确定是商业贷款后，银行贷款合同不能更改。公积金可以使用，只能用公积金偿还贷款，即用公积金偿还商业贷款本金，其贷款形式为商业贷款。

4.上海公积金贷款条件及金额

上海购买第一套自住住房，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款20万元；购买第二套房，不再区分普通住房或非普通住房，个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元。缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元的基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在80万元的基础上增加20万元。上海补充公积金可以贷款多少。

1、如何计算公积金贷款额度？

个人公积金贷款的最高额度为50万，需要同时满足两个条件：A、公积金余额大于元，B、每月支付金额超过元。不能同时满足A和B可分为以下三种情况：

(1)满足B但不满足BA

此时，贷款是余额的40倍。例如，如果一个人的总余额是1000，那么最高的公积金贷款金额是40000。上海补充公积金贷款条件。

(2)满足A但不满足AB

可贷款额度=月缴额/0.14*6*贷款期限。假设一个人每月缴纳公积金，有以下三种情况：

情况一:如果客户A在5年内购买“房龄”的一手房或新房，如果能享受最长30年的贷款期限，小明的贷款额度为/0.14*6*30=51.4万，所以可以享受最高50万的公积金贷款。

情况二:如果客户B买了10年以上的房子，最长贷款只有25年，所以小张的额度变成了/0.14*6*25=42.8万。特别提醒“房龄”6-19年的房屋，最长贷款期限用(35-“房龄”)计算，比如10年的房屋只能贷款25年。

情况三:如果客户不太喜欢老房子，想买一套“房龄”20多年的房子，最长贷款期限只有15年，那么小李只能贷款25.7万。上海补充公积金贷款额度。

此外，贷款期限不仅限于“住房年龄”，还限于贷款人的年龄（最小值）。男性贷款期限为：65-当前年龄，女性贷款期限为：60-当前年龄。家庭申请公积金贷款的，按主贷款人的年龄限制计算。

（3）A和B都不满意

在这种情况下，以上述1、2种方法计算的较低额度确定贷款额度。上海公积金贷款上限是多少。

此外，每个人还有最高10万元的补充公积金贷款金额，该条件是单位支付的补充公积金余额大于元，补充公积金连续支付6个月。

二、如何确定公积金贷款的最低首付比例？

建筑面积小于90平方米的，首付不低于20%；建筑面积超过90平方米的，首付不低于30%；

第二套房(包括无住房、有公积金贷款记录且已结清的)，普通住房首付不低于50%，非普通住房首付不低于70%。

三、如何计算房龄？上海补充公积金贷满10万条件。

二手住房年龄是指贷款年与房屋竣工年之间的差异。例如：购买二手住房申请贷款，房屋竣工日期为年，房屋年龄为15年。房屋竣工日期以房地产权证书上规定的竣工日期为准。

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