贷款评估价上海——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询贷款评估价上海，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海二手房评估

我不能很好地回答你的三个问题。①这件事是真是假：有这样的事。②你应该怎么做：计算差距，2万元是否划算，成本效益找中介帮你，收据写清楚不能全额退款，（有些甚至没有收据，因为帮你逃税是违法的）③算正常吗？：很多时候，中介不建议客户这样做，除非客户特别要求这样做，一般中介不会帮你省税，在找关系很简单之前，但现在检查特别紧，中介找关系也欠人情，你付2万元中介一分钱，中介愿意帮助你这个中介也可以。

2.上海购买二手房，首付最低35%，是否意味着银行评估价乘以65%？

是的。就是这样计算的。贷款可以贷评估价的几成。

3.上海二手房贷款政策

适用对象：已支付部分房款，但缺乏继续支付剩余房款的能力。评估价低于成交价贷款。

贷款额度：住房最高贷款额度为80%。

贷款期限：二手住房抵押贷款期限一般不超过20年，房地产使用年限和抵押年限之和不超过30年。

贷款利率：贷款利率、逾期贷款利率、罚息利率按照中国人民银行和贷款银行的政策和管理规定执行。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~房子贷款按评估价多少比例贷。

个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴纳住房公积金的职工发放的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品房、经济适用房、私的自有住房包括商品房、经济适用房、私有住房、集资建设住房、危险改革搬迁住房和公共现有住房。贷款 按照评估价还是成交价。

贷款额度：

公积金贷款额度上限计算公式为：贷款职工每月缴纳住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的比例×0.45×12×实际可贷年限贷款评估价和实际房价。

公积金贷款额度一般不超过房屋总价的70%，一般有上限。

贷款期限：最长30年。商业贷款按评估价还是成交价。

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