当前位置：新闻详细
上海正规银行机构贷款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海千万房子无贷款，税贷、科创贷；当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资万6/天、不押车贷款
上海资产1000万，“穷”不“穷”？
千万别抵押房子贷款。
钱江晚报?小时记者余叶波
据媒体报道，最近，著名私募股权基金经理、瑞县资产管理合伙人、首席研究官董成飞在国内路演直播中表示，在上海，资产1000万家庭，实际上是一个贫困家庭，因为上海房价10万、20万（每平方米单价）是“随意”的常见情况。
图片来自网络
董承非在直播中的言论很快引起了热烈的讨论。有网友认为，这是另一个“为什么不吃肉末”的“砖家”，大多数人一辈子都赚不到1000万。也有网友认为，话虽然不好听，但是很有道理，因为是上海的房子。
记者了解到，在路演中，董成非分析说，以茅台每瓶价格为例，其“进入”出厂价格只有200多元，但目前约1500元价格消费者仍在抢劫，背后是公众“支付能力”大幅上升，在一定程度上也是房地产价格持续上涨的财富效应。上海二手房贷款年限与房龄。
董承非延伸说：“我经常开玩笑说，在上海，一个拥有1000万资产（总资产）的家庭实际上是一个贫穷的家庭，因为上海的10万或20万（每平方米的单价）是‘随意’的常见情况。”董承非表示，房地产市场波动对消费者支付能力的挑战正在开始。房子二次贷款怎么贷。
事件发酵后，瑞郡资产方最新回应称，相关自媒体放大的解读更多的是“断章取义”。
上海的1000万资产是贫困家庭吗？专家：不卖焦虑
图片来自视觉中国30年房龄的房子能贷款吗。
“1000万家庭资产是否属于贫困家庭，取决于1000万资产的构成、流动性和净值。”据业内人士分析，董承非的言论可能不是出售财富的焦虑。如果上海只有1000万房地产，没有其他可支配资产，即使没有贷款，生活也会短缺。
举两个简单的例子:
同样在上海，同一个三口之家，同一个家庭年收入30万。房子二次抵押贷款能贷几年。
1、阿强家，有两套全款400万的房子，共800万，都是市区带学区的老破小，一套自住一套出租，另有200万定期存款。上海公积金贷款50万要求。
阿强的家看起来很土气，但事实上，生活非常舒适，有租金、利息和收入，现金流水平好，抗风险能力强，可以被视为中等水平以上的家庭。
2、小明家，郊区只有一套1000万的大平层或市区破旧的小学房，自住，没有其他资产。房子贷款。
在小明家不卖的前提下，作为唯一的房子，资产实现能力差，现金流差，抗风险能力差。如果小明家还有房贷，两家公司的生活质量差距会更大，甚至资不抵债。
在第二种情况下，上海有许多“穷人”拥有数千万的资产。虽然一所房子价值数千万，但它不会自己出售，收入也不高。它过着普通人的生活，他们把一分钱分成两朵花。不能说它很穷，但它与富人无关。按揭的房子可以贷款吗。
当然，如果你卖掉了成千上万的房子，全家搬到鹤岗，那么你一定是当地的富人，但有多少人有勇气这样做呢？每个地方都有每个地方的实际情况，地区差异决定了资产结构。
然而，作者认为，作为一名专业人士，董承非经常在路演上开类似“穷人”的玩笑，这是不合适和不专业的。贷款的房子可以买吗。
中国证券报部分整合，网友评论有贷款的房子怎么卖。
【LIUYI BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18221936189
我司专注于为银行机构业务、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
