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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海公积金余额及贷款比例
你好，上海公积金贷款金额：
（1）贷款限额不高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍，住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；
(2)贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；公积金贷款利息怎么算。
（3）贷款限额不高于还款能力确定的，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础*规定的比例(50%)*12个月*贷款期限；公积金贷款利率。
(4)不高于最高贷款额度。
3.贷款比例：
1.住房公积金贷款首付比例不筑面积小于90平方米（含90平方米）或按规定购买本市经济适用房的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买第一套自住房且建筑面积超过90平方米的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。每户住房公积金最高贷款限额为60万元。
2.为改善居住条件而购买第二套住房的，每户住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付比例不低于50%。
3.暂停非改善型第二套住房家庭住房公积金贷款。
4.停止购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。（1）对于购买第一套住房的识别，借款人家庭从未使用过住房公积金贷款，借款人提供其家庭成员（包括借款人、配偶和未成年子女）的名义。公积金贷款额度计算。
（2）对于购买改善型第二套房屋的认定，以借款人家属(包括借款人、配偶、未成年子女)的名义在房管部门登记的信息反映，实际只持有一套房屋，人均房屋建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均房屋建筑面积。
您还可以联系上海住房公积金管理中心客户服务热线咨询：-，客户服务工作时间：周一至周五：9：00-11：30，13：00-17：00（法定假日除外）。如果您准备通过招商银行申请公积金贷款，我行目前只接受组合贷款，不能接受纯公积金贷款。
如仍有疑问和意见，请登录在线客服咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注和支持！二套房公积金贷款利率。
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