上海住房公积金贷款双方——正规助贷

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电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海住房公积金贷款双方，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海公积金贷款年度

根据上海市住房公积金管理中心官网对贷款额度的介绍，上海市公积金年贷款额度如下：上海住房公积金贷款政策。

一、上海首套住房公积金贷款额度

1.购买第一套房的个人最高贷款额度为50万元，缴纳补充公积金的个人最高贷款额度为60万元。

2.以家庭形式发放公积金贷款的，最高贷款额度为万元，缴纳补充公积金的家庭最高贷款额度为万元。上海住房公积金贷款额度。

二、上海二套公积金贷款额度

1.在上海购买第二套非普通商品房的，个人最高贷款额度为40万元，缴纳补充公积金的个人最高贷款额度为50万元。

2.家庭最高贷款额度为80万元，缴纳补充公积金的家庭最高贷款额度为1万元。

上海住房公积金贷款条件：

1、只有参与住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参与住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。

2.参与住房公积金制度的人在申请贷款前连续缴纳住房公积金不少于六个月。

3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。

2.在上海用夫妻公积金贷款，房产证只能写一个人的名字吗？

房产证只能写一个人的名字。主要贷款人必须持有产权证书，参与者不能持有产权证书。

一般程序

（1）买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋销售合同等证件到房地产交易所办理销售转让登记。登记需要携带身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和资料。

（2）买卖双方收到交易所转让手续通知后，应携带身份证、户籍簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后可办理转让手续。上海买房公积金贷款条件。

交易所将向买方发放房地产销售契约。原则上，房地产证书由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理销售转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人办理。上海公积金可以在外地贷款买房吗。

（3）买方办理销售转让手续后，应持房地产交易所出具的房地产销售契约，在三个月内向房屋所在地的市、区（县）房屋土地管理局登记。

申请所需的文件和资料包括：卖方所有的房屋所有权证书、商品房销售合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转让登记表、墙表、面积计算表。上海 公积金贷款上限。

(4)经房地产管理部门审核核实后，买方可领取房地产权证。公积金贷款上海。

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

自6月1日起，山东省临沂市9县住房公积金贷款额度上限将从20万元提高到30万元。

2010年10月，住房和城乡建设部、财政部、央行发布文件，包括放松公积金贷款条件、促进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保，以减轻贷款员工的负担。

其中，连续缴纳6个月的员工可以申请公积金贷款（目前为12个月）。

2008年8月15日，住房和城乡建设部联合发布通知称，自9月1日起，公积金贷款购买第二套房的首付将取消20%的首付。

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