上海中小企业融资缺口有哪些企业

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1、融资租赁的公司有哪些

融资租赁公司全国有近万家，主要分为三类

1、金融租赁公司。这类公司一般是银行成立的，例如招银租赁、建信租赁分别是招商银行和建设银行成立的，这类有公司全国不超过50家，不过最近也在陆续成立，也有部分是央企国企成立的，这个各地都有，这类公司有个特点，就是一般对客户要求较高，金额较大，利率较低。

2、内资租赁。这类有远东宏信、平安租赁、国药租赁等，一般是有各地国资委成立的，也有很多成立时为避开监管将股权形式做成外资，但实际上为国企。这类公司在国内大概200+以上，业务种类较多，一方面承做政府项目，一方面也插手民间中小企业融资。

3、外资融资租赁。这类公司也是种类最多的一类，做的业务五花八门，还有一些纯的中介公司或壳公司，这类公司约有20%在从事融资租赁业务，其中较为出色的大多为成熟的外资企业，例如只做新设备直租的台新租赁、专注回租的仲利租赁、专注车辆融资租赁的欧力士等。
温馨提示：以上内容仅供参考。
应答时间：2021-08-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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2、中小企业融资困难的经典案例有哪些

一、中小企业融资困难的经典案例有哪些1.案例一:以广州市某食品公司为例，该公司虽然有良好的发展空间，但由于没有抵押物，仍然无法获得银行贷款。该公司成立于1992年，注册资金1000万元，职工约300人，销售网络稳键，主要生产某类高端食品，是南方地区某类高端食品第一品牌。近年来，企业发展迅速，2007年营业收入约8000万元，是典型的成长型中小工业企业。2004年因市区经营条件不能满足企业的发展所需，租用村民宅基地60亩50年，新建约两万平方米的当代化生产基地。因搬迁兴建耗尽积累，导致流动资金吃紧，资金缺口约1000万元。该企业跑了多家银行，也与外资银行进行过接触，因没有土地权证，不能给银行提供法定的抵押物，尽管有良好的现金流，仍然没有获得银行贷款

2.案例

二、以中山某电器公司为例。该公司生产装饰型电风扇，产品通过香港的关联公司销往海外，年销售额6000多万元，纯利过1000万元。扩大再生产，向多家国有银行申请贷款融资，因在国内银行没有好的现金流量和信用记录，该企业始终无法获得银行贷款。从该公司可以发现，银行重视企业的信用纪录，说明了企业信用建设的重要性和必要性

3.案例

三、以东莞某机电设备公司为例。该公司是成立于1996年的一家台资企业，主要为华为、朗讯、西门子、爱立信等国内外通讯企业提供配套产品。2002年前公司一直没有向银行贷过款，广东发展银行东莞分行为其提供7300万元的授信，实际用掉7000万元授信，还有约700万元资金缺口，正在想办法解决的困难。公司产品约70%为内销，30%为外销，其中为华为提供的配套产品约占公司全部销售收入的50%。而华为一年销售收入超过200亿美元，其中超过一半是出口到国际市场。由于国际市场需求下降，华为的国际销售大幅下降，致使该公司生产和销售受到较大影响，至今仓库还积压着2300万元的产品，造成该公司流动资金紧张。

二、商业银行贷款业务的基本规则是什么？你最好去百度吧。简介商业贷款又称个人住房贷款，是中国人银行和住房储蓄银行，款流程用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，保所占的比例。编辑本段贷款程序 商业贷款建设银行向购买自用住房的城镇居民发放个人住房贷款

1、贷款申请条件具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：·有合法的居定的职业和收入；·有按期偿还贷款本息的能力；·有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定有购买住房的合同或协议；·提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30％的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；·贷款行规定的其他条件。

2、借款申到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提人户口本、身份证或其它有效居留证件；b)职业和收入证明；c)购房合；d)占房价款30%的首期付款证明；e)建设银行经办机构要求提供的其它材料。

3、办理手续o建设托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。o建行经办机o借款人开

4、借款人偿还贷款 商业贷款o借款人在借款期款额偿还银行贷款本金和利息。o借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本金和利息；更或终止o借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。o借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。o借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。农业银行个人住买农行指定的经济适用住房并以其所购买的房屋作抵押担保，向农行提出贷款申请用于支付部分购楼款，并按月还本付息的消费贷款业务。贷款额可达房款的70%，期限最长可达20年，利率一年一定。编辑本段三种形式

1、普通商业贷款(无须利用买贷款(需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保)

3、公积金贷款(手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大)编辑本段办理程房合同的同时交付30%购房款；2.将有关银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核、抵押合同、保证合同；4.根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合.借款人采用等额偿还法办金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收机构辖内所有支行。编辑本段利率商业贷款基月以内(含)4.863.4021年)5.313.7175.8411至3年(含3年)5.43.7805..764.0326.3365年以上5.944.15策分析

一、对 商业贷款外直接借用国际商业贷款，无论短期还是长期，内资企业须符合条件：

1、最近3年连续盈利，有进出口业务许可，并属国家鼓励行业；?

2、具有完善的财务管理制度；?

3、贸易型非金融企业法人的净资产与总资产的比例不得低于15％；非贸易型的非金融企业法人的净资产与总资产的比例不得低于30％；

4、借用国际商业贷款与对外担保余额之和不得超过其净资产等值外汇的50％；

5、外汇借款与外汇担保余额之和不超过其上年度的创汇额。

二、内资企业借用中长期国际商业贷款，须经国家发展计划委员会批准《外债管理暂行办法》（国家发展计划委员会财政部国家外汇管理局令第28号，2003年1月）规定：境内中资企业等机构举借中长期国际商业贷款，须经国家发展计划委员会批准。也就是说，符合借用中长期国际商业贷款条件的内资企业，需先向国家发展计划委员申请，确保其借用的中长期国际商业贷款，被列入国家利用外资计划。

三、到外汇局办理融资条件的审批手续已取消，内资企业可直接先签订借款合同《国家外汇管理局关于取消部分资本项目外汇管

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