上海市住房公积金个人贷款条件——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海市住房公积金个人贷款条件，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.办理中国银行上海住房公积金贷款的条件是什么？

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；上海公积金贷款政策。

2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；上海个人公积金提取。

4.目前，住房公积金已全额缴存6个月，未终止住房公积金提取协议；上海公积金提取条件。

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7.必须是本市拥有所有权的自住房产权人，并能提供符合规定的相关合同、证明文件、身份证明等材料；上海住房公积金网官网。

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；上海2019公积金贷款新政。

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件。上海公积金贷款额度。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

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2.上海公积金贷款买房需要哪些材料？

一手房1.借款人、配偶、共同借款人的公积金账户(共同借款人必须与借款人直系血亲，同户口一年以上)

2、期房：

预售合同(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)

开发商营业执照、法人身份证、预售许可证（均为复印件）上海市公积金官网。

一手现房：

销售合同(原件1)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)

营业执照、法人身份证、大产证(均为复印件)上海公积金上限。

3、主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反复印件3份），未成年人应提供出生证明原件（复印件3份）、户籍簿原件（复印件1份）、婚姻证明原件（复印件1份）（民政局单身证明原件）、私人印章。

4.主贷款人应提供两份农村商业银行存折复印件。

请咨询农村商业银行网点：。

5、开发商收款账户（合同中应注明）二手住房1、借款人、配偶、共同借款人公积金账户（共同借款人必须与借款人为直系血亲，同一户籍一年以上）

2.销售合同(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)和银行转账交易凭证。

3、主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反复印件3份），未成年人应提供出生证明原件（复印件3份）、户籍簿原件（复印件1份）、婚姻证明原件（复印件1份）（民政局单身证明原件）、私人印章。

4.卖方及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件。产证原件及复印件一份

5.如果贷款给买方，卖方需要写同意书。

6.向卖方贷款时，买卖双方应提供农村商业银行存折复印件两份

向买方贷款时，买方应提供农村商业银行存折原件1份，副本2份外地人上海公积金提取。

请咨询农村商业银行网点：。

7.年(含年)前二手房贷款金额超过房屋总价的30%，年后二手房贷款金额超过房屋总价的50%由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

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