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公积金贷款需要首付款收据吗。

拥有一套房子是每个人的梦想。随着贷款买房的兴起，买房并不难，尤其是用个人住房公积金贷款买房，比一般商业贷款有很多折扣。办公积金贷款会收首付收据原件吗。

偿还贷款的能力

对于公积金贷款买房，我们很多人都想用，可以说很想用公积金，但这种买房也有一定的条件，贷款金额也有一定的规定，接下来我们会了解公积金贷款买房的条件，影响公积金贷款金额的主要因素，首先，根据个人住房公积金贷款实施措施，申请此类贷款的借款人必须符合以下条件：借款人为在“公积金中心”正常缴纳住房公积金的个人，借款人购买贷款人认可的经济适用房；具有城市常住户口或有效居留身份，职业收入稳定，有偿还贷款本息的能力。只有首付收据可以办公积金贷款吗。

符合规定的期限公积金贷款已付款收据。

公积金贷款买房条件，按时足额支付住房公积金时间和个人住房公积金账户设立时间符合规定期限，一般借款人设立个人住房公积金账户必须满90天，自申请公积金贷款之日起，按时、足额、连续支付住房公积金3个月以上，贷款申请信息齐全，银行及时接受审查，及时提交公积金，公积金负责贷款审批，并及时将审批结果通知银行，本人或其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建设、重建、大修城市自住普通住房，一年内购买、建设。

公积金存款证明二手房公积金贷款收条格式。

符合这些条件后，带上身份证、房地产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心出具的公积金存款凭证可以向银行申请贷款。影响公积金贷款金额的主要因素是什么？每个城市都规定了公积金的最高贷款金额。其中，个人、夫妻和家庭；第一套房和第二套房；新房和二手房的最高贷款额度不同。在这方面，每个城市都有不同的规定，如上海，第一套住房贷款金额，个人50万，家庭100万；第二套住房贷款金额，个人40万，家庭80万。

公积金贷款需要首付款发票吗。

抵押贷款首付比例公积金中心收首付收据。

抵押贷款首付比例、房屋总价、首付比例直接影响贷款比例，因为买房也涉及评估价格、贷款金额≤房屋评估价－首付、新房和二手房、第一套房和第二套房的首付比例不同。因此，贷款比例也不同。例如，北京有500万套房子，公积金首付20%，贷款金额不同≤由于最高限额为120万，总价为500万-100万=400万，那么最高贷款额度不能超过限额，即公积金贷款最多只能贷款120万。

部分城市以月收入、月存款为贷款金额评估标准，账户余额、存款年限、存款基数、建筑面积等具体情况可详细咨询专业人士。

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