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上海正规银行放款——上海贷款
微信电话 13501647909 欢迎咨询上海商业用房贷款首付款要求，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款
想在上海买房，准备商业贷款，首付是多少？
建议等半年左右，现在刚开始下跌，还没跌到底
如果你不着急，你可以再等一次！当你真的去买房时，开发商或中介会告诉你！祝你快乐！商业用房可以用公积金贷款吗。
2.购房首付新规定
购房首付新规定如下：
1.抵押贷款比例。如果贷款人购买第一套房并选择公积金贷款，公积金贷款的最低首付比例为20%；如果贷款人选择商业贷款，最低首付比例为30%。如果贷款人购买第二套房，首付比例将根据最新政策调整为最低40%。
2.抵押贷款金额。根据规定，用户在银行申请抵押贷款时，一般可以申请的抵押贷款金额约为房屋评估价格的70%。然而，一般来说，银行的评估价格低于市场价格。
购房注意事项。商业用房贷款。
1.了解房子的历史。房子是哪一年建的；土地使用寿命有多长；以前住过谁；原房主是否将房屋用于居住以外的用途；房子里有什么坏事吗？最好提前了解这些问题，了解根源。
2.找出房屋的产权。检查房屋产权是交易的关键。因此，首先要检查房屋产权的完整性和可靠性，特别是房屋产权证上的业主是否与卖方是同一人。如果房子是购买的公共房屋，记得找出原单位是否同意出售房屋。为了尽快出售，一些业主故意将房屋建成时间说得很近，因此他们需要查看房产证和房屋年限
3.注意户口。很多二手房买家买房是为了解决孩子的教育问题。因此，这些买家需要仔细了解家庭情况和其他相关事宜。交易完成前，应确保原户籍全部迁出，以确保购房后顺利迁入，避免户籍纠纷。
3.商品房购房贷款首付是多少？
1.第一套房最低比例为30%，即贷款金额不得超过购买房地产价值的70%（不实施限购的城市调整不得低于25%）个人商业用房贷款。
2.第二套房的最低比例为40%，即贷款金额不得超过购买房产价值的60%。
您可以直接联系当地网点个人贷款部门咨询您的具体贷款金额。
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