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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询在上海买房子贷款条件，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海住房公积金贷款条件
1.符合购买上海市共有产权保障房的条件，并按照有关规定签订了《上海市共有产权保障房预售合同》；
借款人必须是产权人之一；
3.符合现行住房公积金个人购房贷款条件，即借款人和共同借款人在申请贷款前六个月应连续正常缴纳住房公积金；经济收入稳定，未偿还金额大，可能影响贷款偿还能力。贷款买房子需要什么条件。
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2.上海银行住房贷款申请条件是什么？准备好这些！
1.个人住房商业贷款是指上海银行贷款经办银行向个人发放的商业购房贷款。贷款买房划算还是全款买房划算。
2、个人住房公积金贷款是指上海银行贷款经办银行委托代表当地公积金管理部门向个人发放的公积金购房贷款。
3.个人住房组合贷款由个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款组成。购房时，个人可以向银行申请个人住房商业贷款，因为住房公积金贷款不足以支付购房款。
二、上海银行住房贷款申请条件
1.年满18-65岁的中国公民或港澳台居民，具有完全民事行为能力，在中国工作一年以上，自住购房。
2.购房自筹资金符合上海银行贷款经办银行规定；上海买房子需要什么条件。
三、经济收入稳定；
4.同意办理个人信用调查和住房抵押。经办银行认为必要时，同意办理相关交易合同和贷款合同的公证；
5.上海银行贷款经办银行规定的其他条件。
三、住房贷款申请材料贷款买房的条件。
1.身份证明、户籍簿/户籍证明、婚姻状况证明；首付贷款买房条件。
二、收入证明、收入替代品、资产证明等；房子贷款需要什么手续和条件。
三、房屋预售(买卖)合同及预付款发票(预付款收据)等；
4.交易房产证及其户口簿复印件、抵押房产证；
5.其他银行认为必要的申请材料。公积金贷款买房需要什么条件。
3.上海最新的购房贷款政策
一、上海单身人士
1.单独名下有房，限购。
2.单独名下没有房间，我和父母在一起[.1.30]以前不超过2套(含2套)，可以买新房。买房子贷款流程。
3.单独名下没有房间，我和父母在一起[.1.30]以前有3套以上(含3套)限购。
二、沪籍已婚人士
夫妻双方均为上海户籍：
1.夫妻双方都在[.1.30]以前和父母共有不超过2套(含2套)可以买两套新房。买房子贷款利息怎么算。
二、夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有3套，对方没有房子，可以买新房。
三、夫妻一方在[.1.30]之前和父母有3套，对方和父母有1套，可以买新房。贷款买房房产证什么时候能拿到。
四、夫妻一方在[.1.30]之前和父母有3套，对方和父母有2套，可以买新房。什么条件不能按揭买房。
5.夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有4套以上(含4套)
三、夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍：
1.购买第一份房产证可以单独在上海注册，但需要提供5年的社会保障或5年的个人所得税证明。
2.购买两套房产证的人必须持有上海户籍证，否则将受到限制。5年以上的社会保障或5年以上的个人所得税是指签订合同的当月不计算，社会保障或个人所得税在63个月内正常缴纳60个月。
外地人购房条件：
1.已婚的外国人在上海只能买一套(商品房)住宅。
2.非上海家庭限购上海住宅，但夫妻必须至少有一人社保或个人所得税，并在购房前连续缴纳5年以上。
3.外地人在外地的房产不算，只要上海没有房产就可以买！
4.居住证满三年(免征房产税)。
上海购房贷款政策：
四、商业贷款：
居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。买房怎么贷款。
本市已有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。房子贷款。
公积金贷款：买二手房贷款流程。
首套房：
上海无房无贷(无贷是指上海无公积金贷款记录)。
婚前夫妻双方与父母共有的财产不超过一套，家庭名下无房。这五类人不能贷款买房。
二套房：贷款买房。
上海无房，有上海公积金贷款记录。
上海有一套人均面积的套房≤37.2m?，使用无上海公积金贷款。
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